Acheter en VEFA, c'est acquérir un logement sur plans, par étapes encadrées par la loi. Chaque phase, de la réservation à la livraison, mérite votre vigilance.
Acheter en VEFA, c'est acquérir un logement sur plans, par étapes encadrées par la loi. Chaque phase, de la réservation à la livraison, mérite votre vigilance.
Le tassement différentiel survient quand le sol s'affaisse de façon inégale sous une construction. Il faut le repérer tôt et mesurer s'il est actif ou stabilisé.
Après un épisode de sécheresse, des fissures peuvent apparaître et ouvrir droit à une indemnisation au titre des catastrophes naturelles. La procédure obéit à des règles précises.
Le salpêtre trahit une humidité qui s'installe dans les murs. Traiter le symptôme sans en comprendre l'origine conduit presque toujours à une réapparition.
Le retrait-gonflement des argiles fait varier le volume du sol au fil des saisons. Ce phénomène très répandu est une cause majeure de fissures sur les maisons.
En CCMI, le délai de livraison est contractuel et opposable au constructeur. En cas de retard, des pénalités et une garantie de livraison protègent le maître d'ouvrage.
Les remontées capillaires font monter l'eau du sol dans les murs. Un diagnostic précis de leur origine évite des traitements coûteux et inefficaces.
Un défaut grave découvert après l'achat peut relever du vice caché. Les délais sont courts et la démarche exige des preuves solides pour aboutir.
La réception d'une maison neuve est un acte juridique majeur. Elle fixe le point de départ des garanties et vous permet de consigner vos réserves.
La pré-réception est le dernier rendez-vous avant la remise des clés. Bien la préparer permet de repérer les défauts et de consigner vos réserves au bon moment.
