Le sous-sol girondin, les argiles gonflantes, l'humidité des vieilles pierres et les termites imposent une vraie vigilance. Que vous fassiez construire ou que vous achetiez, mieux vaut connaître les risques du territoire avant de signer.
Le sous-sol girondin, les argiles gonflantes, l'humidité des vieilles pierres et les termites imposent une vraie vigilance. Que vous fassiez construire ou que vous achetiez, mieux vaut connaître les risques du territoire avant de signer.
Buée, moisissures, murs froids : comprendre pourquoi la condensation apparaît dans un logement et comment la traiter durablement, sans gros oeuvre.
Semelles filantes, radier ou pieux : le type de fondations dépend du sol et de la construction. Bien les comprendre aide à saisir l'origine de nombreux désordres structurels.
Faire construire sa maison peut passer par un CCMI ou par un maître d'oeuvre. Les deux formules répondent à des besoins différents, avec des niveaux de protection et de liberté qui ne se valent pas.
Le contrat de construction de maison individuelle encadre strictement votre projet et protège le maître d'ouvrage. Encore faut-il en maîtriser les mentions, les garanties et les étapes clés avant de signer.
Un bilan avant achat vous apporte un regard technique et indépendant sur le bien que vous convoitez. Il révèle les défauts que l'oeil non averti ne perçoit pas et sécurise votre décision.
L'assurance dommages-ouvrage permet d'être indemnisé rapidement en cas de désordre grave, sans attendre l'issue d'un procès. Obligatoire, elle reste pourtant trop souvent négligée par les particuliers qui font construire.
Décennale, dommages-ouvrage, biennale, parfait achèvement : les assurances construction ne se déclenchent pas au même moment ni pour les mêmes désordres. Savoir qui couvre quoi vous fait gagner un temps précieux en cas de sinistre.
Acheter dans l'ancien réserve parfois de mauvaises surprises. Une inspection méthodique avant la signature vous aide à mesurer l'état réel du bien et à anticiper les travaux.
Les six visites de chantier jalonnent la construction d'une maison en CCMI. Bien menées, elles sécurisent chaque étape clé jusqu'à la remise des clés.
