À Eysines, sur les anciennes terres maraîchères du Vigean que drainent les jalles, l’air d’une maison neuve reste longtemps chargé d’humidité, ce qui pèse sur le séchage de la chape. Quand cette couche de mortier vient d’être coulée, mais avant la pose du carrelage, la visite chape permet à un expert indépendant d’en contrôler la planéité, le séchage et les joints. C’est la dernière visite technique avant les finitions.
Eysines (33)
Eysines s’est bâtie au contact de l’eau, sur les terres maraîchères du Vigean que draine un réseau de jalles. Dans cette plaine du nord-ouest de Bordeaux, l’air intérieur d’une maison neuve reste souvent chargé d’humidité, une donnée qui compte au moment où la chape doit sécher avant de recevoir le carrelage. La visite chape intervient précisément à ce stade.
Cette visite est la quatrième des six rendez-vous d’un accompagnement CCMI. Un expert bâtiment indépendant se déplace sur votre parcelle eysinaise pour vérifier que la chape est plane, correctement dosée et prête à recevoir le revêtement de sol. Elle prolonge le travail engagé lors de notre accompagnement CCMI, des fondations jusqu’à la réception.
La chape est la couche de mortier qui reçoit le carrelage ou le revêtement de sol. Coulée sur la dalle, elle doit être plane, d’épaisseur suffisante et correctement dosée pour offrir un support stable. Sa qualité conditionne durablement la tenue du sol fini.
Une chape mal exécutée compromet tout ce qui vient ensuite. Un défaut de planéité, un dosage approximatif ou un séchage insuffisant se répercutent sur le carrelage, sans que le poseur puisse toujours les rattraper. C’est pourquoi elle mérite le même soin que la dalle contrôlée lors de la visite du gros œuvre.
Le cœur de la visite porte sur la planéité, vérifiée à la règle de contrôle, sur l’épaisseur et sur le dosage de la chape. L’expert s’assure aussi de son séchage, ou siccité, car une chape encore humide ne doit pas être carrelée. Dans une commune aussi marquée par l’eau qu’Eysines, ce point demande une attention réelle.
Il examine ensuite les joints de fractionnement et de dilatation, les bandes périphériques et la désolidarisation, notamment au droit d’un plancher chauffant fréquent dans le neuf. Ces dispositions laissent la chape travailler sans fissurer. Pour connaître le déroulé et le tarif de cette visite, il suffit de demander un devis.
Une chape contrôlée à temps prévient les principales pathologies du carrelage : décollement, descellement, soulèvement et fissuration. La plupart trouvent leur origine dans la chape, et non dans le carrelage lui-même ou dans sa pose.
Reprendre un défaut à ce stade reste simple, tant que le carrelage n’est pas posé. Une fois le sol fini, la même correction impose de déposer le revêtement, une opération lourde et coûteuse. Si des fissures apparaissent dans la chape, notre expertise fissures permet d’en mesurer la portée.
Le parcours complet enchaîne six contrôles : la visite des fondations, celle du gros œuvre, le contrôle des cloisons, la visite chape, la pré-réception, puis la réception. La visite chape occupe la quatrième position, juste après les cloisons.
Chaque visite ferme une étape avant que la suivante ne la recouvre, ce qui offre une vision continue de votre maison eysinaise. Après le contrôle de la chape vient la pré-réception, puis la réception et la remise des clés.
Notre cabinet est indépendant : nous ne construisons pas et ne vendons aucun travaux. Recommandés par l’association AAMOI, nous n’avons aucun intérêt à minimiser ni à exagérer un constat sur votre chape. Notre seule mission est de vous dire, mesures à l’appui, si elle est saine.
À l’issue de la visite, vous recevez un rapport et un procès-verbal clairs et illustrés, qui listent les points contrôlés et les réserves éventuelles. Ce document objective l’état réel de votre sol avant la pose du carrelage. Pour préparer votre visite, un simple échange avec notre cabinet suffit.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Oui. Dans la plaine humide du Vigean, l’air intérieur se charge vite d’humidité et le séchage de la chape peut être plus lent. Contrôler sa planéité, sa siccité et ses joints avant la pose du carrelage évite bien des désordres, au moment où une reprise reste simple.
Une fois la chape coulée, mais avant la pose du carrelage ou du revêtement de sol. C’est la quatrième visite CCMI, la dernière visite technique avant les finitions. Nous fixons la date avec vous dès que le constructeur atteint ce stade du chantier.
La planéité à la règle de contrôle, l’épaisseur, le dosage, le séchage, les joints de fractionnement et de dilatation, les bandes périphériques et la désolidarisation, y compris au-dessus d’un plancher chauffant. Chaque point est consigné dans le rapport.
Parce que le carrelage épouse la chape. Un sol qui n’est pas plan se traduit par des carreaux désaffleurés, des joints irréguliers et un risque de décollement. Contrôler la planéité avant la pose protège l’aspect et la tenue du revêtement.
Elle est proposée à 510 € TTC, rapport et procès-verbal compris, pour un forfait de base jusqu’à 75 m², puis 3 € par mètre carré supplémentaire. Le suivi du dossier sur toute la construction (350 €) et le déplacement (60 €) peuvent s’ajouter, le hors grille étant sur devis.
Non. Poser un carrelage sur une chape qui n’a pas atteint un séchage suffisant expose au décollement et aux remontées d’humidité. L’expert vérifie la siccité, un contrôle d’autant plus utile dans un secteur marqué par l’eau comme Eysines.
Non. Nous sommes un cabinet totalement indépendant, recommandé par l’association AAMOI, et nous ne vendons aucun travaux. Notre rôle se limite à contrôler votre chape et à vous remettre un avis neutre, rédigé dans votre seul intérêt.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite de la chape CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et son avancement : nous contrôlons la chape avant la pose du revêtement de sol.
