À Marcheprime, au coeur du Val de l’Eyre et des Landes de Gascogne, les maisons neuves sortent de terre à un rythme soutenu, bien isolées et très étanches à l’air. Sur ces terrains sableux au climat océanique humide, la qualité de la ventilation et de l’isolation fait toute la différence pour le confort. La visite des cloisons, troisième des six visites CCMI, contrôle ces points sensibles avant que les finitions ne les recouvrent.
Marcheprime (33)
Sur les sols sableux du Val de l’Eyre, Marcheprime voit se multiplier des pavillons neufs, bien isolés et étanches à l’air. Dans ce type de construction, la visite des cloisons prend tout son sens : elle vérifie l’isolation, les réseaux et la ventilation au moment précis où tout reste accessible.
Troisième des six visites d’un accompagnement CCMI, elle confie ce contrôle à un expert indépendant de votre constructeur. Son objectif : s’assurer que l’intérieur du logement est conforme aux plans et aux règles de l’art, dans votre seul intérêt. Elle s’inscrit dans un accompagnement CCMI complet si vous le souhaitez.
L’expert vérifie la distribution intérieure au regard des plans, puis l’isolation thermique et acoustique des cloisons et des doublages. Il examine les réseaux électriques et de plomberie, les passages de gaines et les réservations, tant que tout demeure visible avant la pose des revêtements.
Sur des maisons landaises très étanches à l’air, la ventilation mécanique contrôlée devient un point clé : une VMC bien dimensionnée et correctement raccordée évite la condensation intérieure. Ce lien entre étanchéité et ventilation, nous le détaillons aussi dans notre expertise humidité en Gironde.
La visite des cloisons se programme quand les cloisons sont montées et les réseaux passés, mais avant la peinture, les enduits et les sols. C’est l’unique moment où l’on voit encore ce qui va disparaître derrière les finitions.
Un défaut repéré à ce stade, une gaine mal posée ou une isolation incomplète, se corrige simplement. Le même défaut découvert après la pose des revêtements suppose de casser et de reprendre, avec un coût sans commune mesure. Pour caler l’intervention au bon moment, vous pouvez demander un devis en amont.
Une isolation continue et une ventilation bien réglée conditionnent le confort quotidien : température homogène, factures d’énergie maîtrisées, air intérieur sain. Sous le climat océanique humide des Landes de Gascogne, un défaut d’isolation ou une VMC mal raccordée se traduit vite par une paroi froide et des traces de condensation.
Là où la visite du gros oeuvre a validé l’ossature de la maison, celle des cloisons vérifie que le confort intérieur repose sur des bases saines et conformes à la notice descriptive. Corriger un écart maintenant coûte peu ; le corriger après la pose des revêtements devient une reprise lourde.
L’accompagnement CCMI enchaîne six visites : fondations, gros oeuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. La visite des cloisons arrive en troisième position, entre le gros oeuvre et la visite de la chape.
Chaque rendez-vous valide une phase du chantier avant qu’elle ne soit recouverte par la suivante, jusqu’à la réception où vous prenez possession de votre maison. Le contrôle des cloisons ferme la partie visible du second oeuvre, avant que la chape ne masque les réseaux au sol.
Check my House est un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne construisons pas et ne vendons aucun travaux : notre seul livrable est un avis neutre sur l’intérieur de votre maison, sans lien avec votre constructeur.
À l’issue de la visite, vous recevez un rapport écrit et un procès-verbal détaillant constats, photographies et réserves. Ce document vous sert à demander les reprises avant les finitions. Pour organiser une intervention à Marcheprime, il suffit de nous contacter.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Elle permet de contrôler l’intérieur de la maison neuve avant les finitions : distribution, isolation thermique et acoustique, réseaux électriques et de plomberie, ventilation. Tout est vérifié tant que les cloisons ne sont pas encore recouvertes.
Quand les cloisons sont montées et les réseaux passés, mais avant la peinture, les enduits et les revêtements de sol. C’est la seule fenêtre où l’isolation et les gaines restent visibles.
Les maisons neuves de Marcheprime sont très étanches à l’air. Sous un climat humide, une VMC bien dimensionnée et correctement raccordée est indispensable pour évacuer l’humidité et éviter la condensation intérieure.
Le forfait de base s’élève à 550 € TTC jusqu’à 75 m², rapport et procès-verbal compris, puis 3 € par mètre carré au-delà. Le déplacement revient à 60 €, et le suivi du dossier sur toute la construction à 350 €.
La nature du sol concerne surtout les fondations. Au stade des cloisons, le contrôle porte sur l’intérieur du logement : isolation, réseaux et ventilation, indépendamment du terrain.
L’expert le consigne dans son rapport avec les réserves utiles. Vous demandez alors la reprise au constructeur avant que la peinture et les revêtements ne recouvrent les cloisons et les réseaux.
Non. Elle sécurise le second oeuvre visible, mais la chape, la pré-réception et la réception nécessitent chacune leur contrôle. L’accompagnement CCMI complet couvre l’ensemble du chantier.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite des cloisons CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et son avancement : nous contrôlons cloisons, réseaux et isolation avant les finitions.
