À Mérignac, deuxième ville de Gironde posée sur le plateau ouest de l’agglomération bordelaise, les maisons neuves s’insèrent dans un tissu urbain dense, souvent proche du voisinage. Dans ce contexte, l’isolation acoustique et la ventilation pèsent autant que le confort thermique. La visite des cloisons, troisième des six visites CCMI, contrôle ces points sensibles avant que la peinture et les revêtements ne les rendent inaccessibles.
Mérignac (33)
Sur le plateau ouest de Bordeaux, Mérignac accueille de nombreuses constructions neuves, souvent sur des parcelles serrées et proches du voisinage. Dans ce cadre, la visite des cloisons vérifie que l’intérieur du logement, à commencer par son isolation acoustique, est traité avec soin avant les finitions.
Troisième des six visites d’un accompagnement CCMI, elle confie ce contrôle à un expert indépendant de votre constructeur, dans votre seul intérêt de maître d’ouvrage. Elle peut s’intégrer à un accompagnement CCMI complet, de la première à la dernière visite.
Cette visite se place à un moment précis du chantier : les cloisons sont montées, les réseaux sont passés, mais rien n’est encore peint ni recouvert. C’est le seul instant où l’on voit encore l’isolation, les gaines et les réservations qui vont disparaître derrière les finitions.
Un défaut repéré ici, une isolation interrompue ou une gaine mal engagée, se reprend en quelques gestes. Découvert après la pose des enduits et des sols, il impose de casser puis de refaire. Pour fixer la date au plus juste, vous pouvez demander un devis en amont.
L’expert confronte d’abord la distribution intérieure aux plans, pièce par pièce. Il examine ensuite l’isolation thermique et acoustique des cloisons et des doublages, un point d’autant plus sensible entre logements et pièces proches dans un environnement urbain dense.
Viennent les réseaux électriques et de plomberie, les passages de gaines, les réservations et la ventilation mécanique contrôlée. Sous le climat océanique humide de la métropole, une VMC bien raccordée protège l’air intérieur : ce lien entre ventilation et humidité est développé dans notre expertise humidité en Gironde.
Entre voisins proches et pièces mitoyennes, une isolation acoustique bien posée change le quotidien : elle atténue les bruits d’une pièce à l’autre et depuis l’extérieur. Côté thermique, une isolation continue et une ventilation efficace garantissent une maison saine, sans paroi froide ni condensation.
Ce contrôle vérifie aussi la conformité du logement à la notice descriptive signée. Là où la visite du gros oeuvre a validé la structure, celle des cloisons s’assure que le confort promis sera bien au rendez-vous, avant que les finitions ne figent tout.
Un accompagnement CCMI se déroule en six visites : fondations, gros oeuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Celle des cloisons occupe la troisième place, après le gros oeuvre et avant la visite de la chape.
Chaque étape referme une phase avant que la suivante ne la recouvre, jusqu’à la réception où vous prenez possession de votre maison. Contrôler les cloisons, c’est valider tout le second oeuvre visible avant que la chape ne vienne masquer les réseaux au sol.
Check my House est un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne construisons pas et ne vendons aucun travaux : notre unique mission est de vous remettre un avis neutre sur l’intérieur de votre maison, sans aucun lien avec le constructeur.
Après la visite, vous recevez un rapport écrit et un procès-verbal réunissant constats, photographies et réserves. Il vous permet d’exiger les reprises avant les finitions. Pour organiser une intervention à Mérignac, il suffit de nous contacter.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Elle contrôle l’intérieur de la maison neuve avant les finitions : distribution conforme aux plans, isolation thermique et acoustique, réseaux électriques et de plomberie, ventilation. Tout est examiné tant que les cloisons restent ouvertes.
Une fois les cloisons montées et les réseaux passés, mais avant la peinture, les enduits et les revêtements de sol. C’est la seule fenêtre où l’isolation et les gaines sont encore visibles.
Oui. Entre parcelles proches et pièces mitoyennes, l’isolation acoustique devient un point d’attention majeur. L’expert vérifie qu’elle est continue et correctement posée avant que les cloisons ne soient fermées.
Le forfait de base est de 550 € TTC jusqu’à 75 m², rapport et procès-verbal compris, puis 3 € par mètre carré au-delà. Le déplacement s’élève à 60 € et le suivi complet du dossier à 350 €.
Oui. L’expert vérifie la VMC et ses raccordements. Sous le climat humide de la métropole bordelaise, une ventilation efficace est essentielle pour évacuer l’humidité et préserver la qualité de l’air intérieur.
L’expert l’inscrit dans son rapport avec les réserves nécessaires. Vous demandez alors la reprise au constructeur avant que la peinture et les sols ne recouvrent les cloisons et les réseaux.
Non. Elle sécurise le second oeuvre visible, mais la chape, la pré-réception et la réception ont chacune leur propre contrôle. L’accompagnement CCMI complet couvre les six étapes.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite des cloisons CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et son avancement : nous contrôlons cloisons, réseaux et isolation avant les finitions.
