À Langon, sous-préfecture posée en bord de Garonne dans le sud de la Gironde, les maisons neuves se construisent aussi bien sur les hauteurs du centre ancien que dans les quartiers bas proches du fleuve. Quand la chape est coulée mais que le carrelage n’est pas encore posé, la visite de la chape permet à un expert indépendant de contrôler ce support essentiel. C’est la quatrième des six visites CCMI, la dernière étape technique avant les finitions.
Langon (33)
À Langon, entre un centre ancien en pierre et des quartiers bas qui longent la Garonne, une construction neuve traverse plusieurs phases sensibles. La visite de la chape se place à un instant charnière: le mortier destiné à recevoir le carrelage vient d’être coulé, mais aucun revêtement n’est encore posé. C’est le moment de vérifier ce support tant qu’il reste accessible.
Cette visite est la quatrième des six d’un accompagnement CCMI et la dernière inspection technique avant les finitions. Un expert bâtiment indépendant se rend sur votre terrain langonnais pour s’assurer que la chape est plane, saine et bien exécutée. Elle prolonge notre accompagnement CCMI, mené des fondations jusqu’à la réception.
La chape est la couche de mortier qui reçoit le carrelage ou le revêtement de sol. Sa qualité décide de la tenue de tout ce qui sera posé dessus: une chape plane, bien dosée, d’épaisseur suffisante et correctement désolidarisée offre un support fiable, tandis qu’une chape défaillante compromet durablement le sol fini. Invisible une fois le carrelage collé, elle n’en reste pas moins déterminante.
La chape ne joue pas de rôle porteur comme les fondations: c’est une couche de mise en œuvre, mais son exécution demande la même rigueur. Dans le neuf, elle enrobe souvent un plancher chauffant, ce qui rend sa désolidarisation et son séchage particulièrement sensibles.
Une chape mal réalisée ouvre la voie à des pathologies bien connues du carrelage: décollement, descellement, soulèvement et fissuration. Ces désordres apparaissent souvent après l’emménagement, quand la reprise devient lourde et coûteuse. Un joint de fractionnement manquant, une désolidarisation négligée ou une planéité insuffisante suffisent à les provoquer.
En contrôlant la chape avant la pose, l’expert intercepte ces défauts au stade où ils se corrigent facilement. Si une fissuration se déclare et gagne le carrelage, notre expertise fissures en établit l’origine et les suites à donner.
Sur le chantier, l’expert mesure la planéité à la règle de contrôle et repère les défauts de surface qui gêneraient la pose. Il vérifie l’épaisseur, le dosage du mortier, les joints de fractionnement et de dilatation, les bandes périphériques et la désolidarisation, en particulier autour d’un éventuel plancher chauffant.
Il porte une attention particulière à la siccité, le séchage réel de la chape. À Langon, la proximité de la Garonne et des sols souvent frais dans les quartiers bas entretiennent une humidité ambiante qui peut ralentir la prise du mortier. Chaque observation est mesurée et consignée en vue de la pré-réception.
Le parcours CCMI se déroule en six contrôles: fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. La visite de la chape est la quatrième, juste après les cloisons et avant la pré-réception. Elle clôt l’examen des supports avant que les revêtements ne les recouvrent définitivement.
Elle fait suite à la visite des cloisons, qui a contrôlé la distribution et les réseaux. Une fois la chape validée, la maison entre dans la phase des finitions, puis vers la remise des clés. Chaque étape est vérifiée avant d’être masquée par la suivante.
Check my House est un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI, qui ne construit pas et ne vend aucun travaux. Nous n’avons aucun intérêt à orienter le constat: notre mission se limite à vérifier, mesures à l’appui, que la chape est plane, sèche et prête à recevoir le carrelage.
À l’issue de la visite, vous recevez un rapport et un procès-verbal clairs et illustrés, détaillant les points contrôlés et les réserves éventuelles. Ce document vous donne un appui solide face au constructeur. Pour une visite de la chape à Langon, demandez simplement un devis.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Elle se déroule après le coulage de la chape et avant la pose du carrelage. C’est la quatrième des six visites CCMI, entre la visite des cloisons et la pré-réception. Nous programmons l’intervention dès que le chantier atteint ce stade.
Le forfait de base est de 510 € TTC jusqu’à 75 m², rapport et procès-verbal compris, puis 3 € par mètre carré supplémentaire. Le suivi du dossier sur toute la construction est à 350 € et le déplacement à 60 €. Les cas hors grille sont établis sur devis.
Oui. Près de la Garonne et dans les quartiers bas, l’humidité ambiante peut allonger le temps de séchage. Poser un carrelage sur une chape insuffisamment sèche favorise décollements et désordres différés, d’où l’intérêt de vérifier ce point avant la pose.
Sur la planéité mesurée à la règle, l’épaisseur, le dosage, les joints de fractionnement et de dilatation, les bandes périphériques, la désolidarisation, le plancher chauffant éventuel et l’absence de fissuration. Tout est confronté aux règles de l’art et consigné.
Oui. Un défaut de planéité complique la pose du carrelage et prépare décollements et fissures. Détecté avant la pose, il se corrige simplement: mesuré et consigné, il sert de base à une demande de reprise auprès du constructeur.
Oui. Vous pouvez la commander seule ou l’inclure dans le suivi complet des six visites CCMI. Nous nous adaptons à l’avancement de votre chantier à Langon et vous accompagnons jusqu’à la réception si vous le souhaitez.
Non. Check my House est un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI, qui ne vend aucun travaux et ne touche aucune commission. Notre seul livrable est un avis neutre, rédigé dans votre unique intérêt.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite de la chape CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et son avancement : nous contrôlons la chape avant la pose du revêtement de sol.
