Au Bouscat, la densité de la première couronne bordelaise se traduit par de nombreux petits collectifs neufs qui viennent compléter le tissu d’échoppes. Beaucoup s’y achètent en VEFA, sur plans, avant même le gros oeuvre. La visite cloisons VEFA vous fait accompagner par un expert dès la première visite, lorsque l’appartement se lit encore comme un plan grandeur nature.
Le Bouscat (33)
Le promoteur impose plusieurs visites au fil du chantier. La visite cuisiniste est la première : les cloisons sont dressées, mais les finitions n’ont pas encore recouvert murs, sols et gaines.
C’est le seul moment où l’on distingue nettement l’organisation des pièces et le cheminement des réseaux. Un expert y écarte les premières non-conformités. Notre accompagnement d’expert VEFA donne tout son sens à ce rendez-vous.
Au Bouscat, la rareté du foncier pousse la construction vers des opérations collectives insérées dans un tissu déjà bâti. Ces appartements neufs se vendent le plus souvent en VEFA, c’est-à-dire sur plans, avec un paiement échelonné selon l’avancement.
Vous vous engagez donc sur un bien que vous ne verrez achevé qu’à la livraison. La visite cloisons VEFA sécurise cette période sensible. Pour découvrir notre approche, rendez-vous sur Check my House.
Sitôt les cloisons enduites et peintes, les réseaux se retrouvent noyés derrière les parois et les surfaces se figent. Faire reconnaître un défaut devient bien plus compliqué.
En intervenant dès la visite cuisiniste, on saisit la fenêtre où une correction reste simple. La prestation s’élève à 480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement (base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire), toute demande hors grille étant sur devis. Obtenez votre devis en ligne.
L’expert compare la réalité du chantier au plan de vente : position des cloisons, découpe des pièces et surfaces doivent coïncider. Un décalage de quelques dizaines de centimètres change parfois l’usage d’une pièce.
Il contrôle également les attentes des réseaux, électricité, plomberie et ventilation, encore accessibles à ce stade. Chaque écart est documenté. Exposez-nous votre projet via la page contact.
Check my House intervient en toute indépendance. Nous ne réalisons ni ne vendons de travaux, si bien que notre rapport ne poursuit qu’un but : vous informer précisément.
Les observations recueillies pendant la visite cloisons préparent les réserves que vous ferez inscrire au procès-verbal de livraison. Anticipez cette étape avec la visite de livraison.
L’achat en VEFA se jalonne de trois visites : cloisons, pré-livraison, livraison. La première pose les bases d’un contrôle qui se poursuivra jusqu’à la remise des clés.
Ce cadre diffère du CCMI, qui vise la construction d’une maison sur un terrain personnel. Vient ensuite la visite de pré-livraison, centrée sur les finitions.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
Parce qu’elle permet de vérifier, dès la première visite, que votre appartement neuf respecte le plan de vente avant que les finitions ne masquent cloisons et réseaux.
Oui, et au Bouscat la production est surtout collective. L’implantation des cloisons et le passage des réseaux y sont tout aussi importants à contrôler.
La première visite VEFA, où les cloisons sont posées sans finitions. C’est le moment de vérifier volumes et réseaux tant qu’ils restent visibles.
Non. La VEFA est un achat sur plans à un promoteur. Le CCMI concerne la construction d’une maison sur votre propre terrain.
480 € pour un appartement, 550 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement, base TTC jusqu’à 50 m² puis 3 € par m² supplémentaire.
Non. Nous sommes totalement indépendants et ne vendons aucun travaux, ce qui garantit la neutralité de notre rapport.
Ils sont notés pour correction avant les finitions et peuvent, le cas échéant, être repris dans les réserves consignées à la livraison.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite cloisons VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date de la visite : nous contrôlons l’implantation des cloisons et des réseaux.
