Sur la rive droite bordelaise, Carbon-Blanc conjugue coteaux résidentiels et opérations de logements neufs, appartements comme maisons de ville. Quand on achète en VEFA, le bien n’existe encore que sur le papier. La visite de pré-livraison, environ un mois avant les clés, confronte enfin le logement réel aux promesses du contrat.
Carbon-Blanc (33)
La règle est simple : la pré-livraison se cale un mois environ avant la livraison, sur convocation du promoteur. Ce laps de temps sert à une chose essentielle, faire corriger ce qui doit l’être avant votre arrivée.
Sans cette anticipation, découvrir les défauts le jour des clés ne laisse quasiment aucune marge. En intervenant plus tôt, l’acquéreur de Carbon-Blanc protège son emménagement. La visite prolonge le travail engagé lors de la visite cloisons.
Petite commune de la rive droite, Carbon-Blanc voit se multiplier les opérations résidentielles, entre maisons de ville et petits collectifs. Acheter en VEFA revient à réserver un logement sur plans, financé au rythme de l’avancement du chantier.
La visite de pré-livraison apporte à ce parcours un contrôle indépendant, mené par un homme de l’art. Objectif : vérifier la conformité au contrat et à la notice, puis consigner les réserves. Notre assistance expert VEFA détaille cet accompagnement.
Notre expert inspecte l’ensemble des finitions et équipements : peintures, sols et carrelages, menuiseries intérieures et extérieures, sanitaires, éléments de cuisine. Chaque poste est comparé à ce que le contrat prévoit.
Il procède aussi aux essais des installations, électricité, plomberie et ventilation, et vérifie ouvertures, fermetures et conformité aux plans. Pour organiser votre rendez-vous à Carbon-Blanc, écrivez-nous.
Un achat en VEFA se déroule au rythme de plusieurs visites imposées. La pré-livraison est la deuxième des trois, encadrée par la visite cloisons en amont et la livraison en aval.
Cette étape intermédiaire est décisive : elle offre une dernière fenêtre pour obtenir des corrections dans le calme. Elle débouche directement sur la visite de livraison et la remise officielle des clés.
Chaque anomalie est consignée avec précision, située dans le logement et rapportée aux obligations contractuelles du promoteur. Cette liste devient l’ossature du procès-verbal de livraison.
Formulées tôt et sans ambiguïté, les réserves ont de meilleures chances d’être levées avant la remise des clés. C’est tout l’intérêt d’agir un mois plus tôt. Pour connaître le coût de la prestation, obtenez votre devis en ligne.
Check my House n’exécute aucun travaux et n’a donc aucun intérêt à minimiser ou à exagérer les défauts. Vous recevez un rapport neutre et documenté, utile face au promoteur. Découvrez notre cabinet et ses valeurs.
Nos tarifs sont annoncés d’emblée : 510 € pour un appartement, 580 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement. La base TTC vaut jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire, les demandes spécifiques faisant l’objet d’un devis.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
C’est une inspection technique menée environ un mois avant la remise des clés, qui vérifie la conformité de votre logement neuf et fait consigner les réserves auprès du promoteur.
C’est possible, mais un acquéreur non spécialiste passe souvent à côté de non-conformités. Un expert indépendant sécurise le contrôle et formule les réserves de façon opposable.
La visite cloisons a lieu plus tôt, quand le logement est encore brut. La pré-livraison arrive juste avant la livraison, sur un bien presque terminé.
Oui, notre expertise couvre les deux, que votre logement neuf soit un appartement en collectif ou une maison de ville à Carbon-Blanc.
Oui, c’est même son but. Le rapport documente les réserves et vient appuyer leur inscription au procès-verbal de livraison.
Le tarif est de 510 € pour un appartement et 580 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement, sur une base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² au-delà.
Non, jamais. Notre indépendance vis-à-vis des entreprises de travaux garantit un avis strictement objectif sur l’état de votre logement.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-livraison VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date prévue de livraison : nous vérifions la conformité et consignons les réserves.
