Aux portes du Médoc et du secteur des Jalles, Blanquefort marie bourg ancien et lotissements pavillonnaires en pleine croissance, où fleurissent des maisons neuves vendues sur plans. En VEFA, vous financez votre bien avant de le voir terminé, ce qui rend le contrôle final essentiel. La visite de pré-livraison vous donne, un mois avant les clés, un regard d’expert sur ce que vaut réellement votre logement.
Blanquefort (33)
Commune résidentielle du nord-ouest bordelais, Blanquefort développe de nouveaux lotissements où l’on achète volontiers une maison neuve en VEFA. Ce mode d’acquisition implique de payer un bien encore en chantier, à partir de plans et d’une notice descriptive.
La visite de pré-livraison vient combler cet écart entre le projet et le réel. Un expert indépendant s’assure que le logement livré est conforme à vos engagements. Pour cadrer la mission, consultez notre page d’accompagnement VEFA.
Le promoteur organise cette visite lorsque la maison ou l’appartement approche de l’achèvement, environ un mois avant la remise des clés. Ce délai permet au constructeur de reprendre les défauts avant la livraison définitive.
C’est donc le moment idéal pour identifier et consigner les réserves, tant qu’il reste une marge d’action. Dès réception de votre convocation, vous pouvez nous joindre pour caler la date.
Chaque anomalie est notée avec sa localisation précise et une description factuelle, complétée de photographies si la situation l’exige. La rigueur de ce relevé conditionne sa valeur face au promoteur.
Cette liste vous accompagne jusqu’à la livraison et sert à obtenir les corrections attendues. Vous pouvez estimer le coût de l’expertise en demandant un devis en ligne.
L’expert passe en revue les finitions, la peinture, les sols et les faïences, les portes et les fenêtres, en repérant les défauts d’aspect et les jeux anormaux. Il contrôle la qualité d’exécution pièce par pièce.
Il s’assure ensuite du bon fonctionnement des équipements techniques, électricité, plomberie, chauffage et ventilation, et vérifie que les surfaces et les prestations correspondent bien aux plans contractuels.
Trois visites jalonnent une acquisition en VEFA. La pré-livraison est la deuxième, après la visite cloisons qui contrôle l’agencement des pièces et le passage des réseaux.
Elle mène à la visite de livraison, où vous prenez possession du bien et signez le procès-verbal. Chaque réserve traitée avant ce jour est une contrariété en moins au moment de la remise des clés.
Check my House n’exécute pas et ne commercialise pas de travaux. Notre seul produit est un diagnostic honnête, ce qui écarte tout conflit d’intérêts avec les entreprises du chantier.
Vous recevez un rapport écrit complet, prêt à être présenté au promoteur. Le tarif est de 510 € pour un appartement et 580 € pour une maison, auxquels s’ajoutent 50 € de dossier et 60 € de déplacement jusqu’à 50 m², puis 3 € par mètre carré supplémentaire ; les prestations hors grille sont établies sur devis.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
Oui, elle permet de vérifier que la maison neuve respecte les plans et la notice, et de faire corriger les défauts avant la remise des clés.
En règle générale un mois environ, dès que le promoteur vous convoque et que le logement est presque terminé.
La VEFA est l’achat d’un logement neuf sur plans auprès d’un promoteur, tandis que le CCMI encadre la construction d’une maison sur un terrain qui vous appartient.
C’est au promoteur de faire reprendre les défauts consignés, avant la livraison ou dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
La prestation est de 580 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement jusqu’à 50 m², puis 3 € par mètre carré supplémentaire.
Il est utile de disposer du contrat de réservation, des plans et de la notice descriptive pour comparer le logement à ce qui a été vendu.
Oui, nous nous déplaçons dans tous les secteurs de Blanquefort, du bourg aux lotissements récents des Jalles.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-livraison VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date prévue de livraison : nous vérifions la conformité et consignons les réserves.
