À Gradignan, commune résidentielle et verdoyante du sud-ouest bordelais traversée par l’Eau Bourde, les programmes neufs séduisent les familles en quête de calme. Beaucoup s’achètent en VEFA, sur plans. La visite de pré-livraison, environ un mois avant les clés, permet de vérifier que le logement livré correspond bien au contrat signé.
Gradignan (33)
Nichée dans la vallée de l’Eau Bourde, au sud-ouest de Bordeaux, Gradignan cultive un cadre résidentiel recherché où sortent régulièrement de nouveaux programmes. Une bonne part de ces logements se vend en VEFA, achetés sur plans et financés au fil du chantier.
La pré-livraison apporte à cet achat un contrôle indépendant, mené avant la remise des clés. Nous vérifions la conformité au contrat et à la notice, puis consignons les réserves. Notre assistance expert VEFA vous accompagne de bout en bout.
Notre expert contrôle méthodiquement les finitions : peinture, revêtements de sol, carrelages, menuiseries, faïences et équipements de cuisine et de bain, tous confrontés au contrat.
Il éprouve aussi le fonctionnement des installations, électricité, plomberie et ventilation, vérifie ouvertures, fermetures et conformité aux plans. Découvrez l’ensemble de nos services chez Check my House.
Chaque anomalie est décrite, située et justifiée au regard des documents contractuels. Cette liste de réserves deviendra le socle du procès-verbal de livraison que vous signerez.
Réalisée un mois avant les clés, elle donne au promoteur le temps de corriger avant votre emménagement. Pour obtenir le tarif de votre pré-livraison à Gradignan, demandez votre devis en ligne.
Un achat en VEFA se ponctue de visites organisées par le promoteur. La pré-livraison est la deuxième d’entre elles, encadrée par la visite des cloisons en amont et la livraison en aval.
Cette étape intermédiaire est déterminante : elle offre la dernière fenêtre confortable pour obtenir des reprises. Elle mène ensuite à la visite de livraison et à la remise des clés.
La visite se tient environ un mois avant la livraison, sur convocation du promoteur. Ce délai est capital : il autorise la correction des défauts avant que vous ne preniez possession du logement.
Repérer les réserves trop tard priverait le constructeur du temps nécessaire pour agir. En anticipant, on vise un logement conforme dès le premier jour, dans le prolongement de la visite cloisons.
Check my House n’exécute et ne vend aucun travaux : notre unique livrable est un rapport neutre, clair et illustré, qui vous appartient et étaye vos échanges avec le promoteur. Pour nous joindre, écrivez-nous.
Les tarifs sont annoncés d’entrée : 510 € pour un appartement, 580 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement. La base TTC vaut jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire, les cas hors grille étant chiffrés sur devis.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
Parce qu’elle permet, environ un mois avant les clés, de faire contrôler par un expert indépendant la conformité de votre logement neuf et de consigner les réserves.
C’est le promoteur qui convoque l’acquéreur, en principe un mois avant la livraison, pour laisser le temps de reprendre les défauts constatés.
Oui. Beaucoup de non-conformités ne sautent pas aux yeux d’un acquéreur. Un expert les repère et les formule de manière argumentée.
C’est la deuxième des trois visites, entre la visite des cloisons et la livraison, au moment où le logement est presque achevé.
Non, notre cabinet est indépendant et ne propose aucun travaux. Nous remettons uniquement un rapport d’expertise neutre.
580 € pour une maison et 510 € pour un appartement, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement, sur une base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire.
Elles sont inscrites au procès-verbal et le promoteur doit les corriger, notamment dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-livraison VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date prévue de livraison : nous vérifions la conformité et consignons les réserves.
