Environ un mois avant la remise des clés, sur rendez-vous du promoteur : l’expert vérifie la conformité du logement et consigne les réserves, pour que le promoteur les traite avant la livraison.
Gironde (33)
La pré-livraison est la visite qui précède la livraison finale. L’expert passe le logement en revue, finition par finition, et dresse la liste des réserves. Cette anticipation laisse au promoteur le temps de corriger avant la remise des clés.
En option, l’expert vérifie aussi les travaux modificatifs acquéreur (TMA), souvent source de mauvaises surprises s’ils n’ont pas été exécutés comme convenu.
La pré-livraison prépare la remise des clés. Plus les réserves sont dressées tôt, plus le promoteur a le temps de les lever.
L’expert inspecte les finitions, les équipements et la conformité à la notice descriptive, puis consigne chaque écart dans une liste détaillée. Transmise au promoteur, elle lui permet de reprendre les points avant la livraison. Le jour de la remise des clés, il ne reste qu’à vérifier que les corrections ont été faites. Cette étape réduit fortement le nombre de réserves à gérer après l’emménagement, quand elles deviennent plus difficiles à faire traiter.
Une revue complète avant la livraison.
Peintures, revêtements, joints et qualité des finitions.
Bon fonctionnement des équipements installés.
Écarts avec la notice descriptive signée.
Liste détaillée des points à reprendre.
Vérification des travaux modificatifs acquéreur.
Organisation d’une remise des clés sereine.
La deuxième des trois visites VEFA.
La pré-livraison suit la visite cloisons et précède la livraison. Les trois étapes sont décrites sur la page assistance et accompagnement VEFA.
Un forfait clair selon le type de bien.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 EUR par m² supplémentaire. Procès-verbal compris. À chaque visite s’ajoutent 50 EUR de frais de gestion de dossier et 60 EUR de frais de déplacement. Retrouvez la grille complète sur notre page Nos tarifs.
La pré-livraison se déroule en général environ un mois avant la livraison, sur un rendez-vous fixé par le promoteur. Ce délai est important : il laisse au promoteur le temps de reprendre les réserves avant la remise des clés. Se faire accompagner d’un expert à ce moment précis permet d’obtenir une liste de réserves précise et hiérarchisée, plutôt qu’un relevé approximatif fait dans l’urgence. C’est souvent la visite la plus utile du parcours VEFA.
Ce sont les défauts, malfaçons et non-conformités relevés lors de la visite : finitions imparfaites, équipements défaillants, écarts avec la notice descriptive. L’expert les consigne dans une liste transmise au promoteur, qui doit les traiter avant la livraison. Bien décrites, ces réserves sont plus faciles à faire lever. À la livraison, on vérifie que chacune a été reprise ; celles qui subsistent sont alors inscrites au procès-verbal de livraison.
Oui, c’est fortement conseillé. Les travaux modificatifs acquéreur (TMA) sont les changements que vous avez demandés au promoteur par rapport au plan standard. Un TMA oublié ou mal exécuté se paie ensuite en travaux à votre charge. La pré-livraison est le bon moment pour vérifier, en option, que ces modifications ont été réalisées conformément à votre commande, tant qu’il reste du temps pour les corriger avant la livraison.
Nous intervenons dans tout le département de la Gironde (33), et notamment à :
Sélectionnez votre commune pour la pré-livraison VEFA :
Demandez un devis ou faites-vous rappeler avant votre visite. Vous pouvez aussi consulter nos avis clients sur Trustpilot.
