Sur les coteaux argilo-calcaires de la rive droite, Carbon-Blanc s’inscrit dans une métropole bordelaise qui construit et se densifie. Y acheter un logement neuf sur plans suppose de faire confiance à un bien encore inexistant. La visite cloisons VEFA remet de la vérification concrète dans cet engagement, dès que les murs sont montés.
Carbon-Blanc (33)
Carbon-Blanc occupe les coteaux argilo-calcaires de la rive droite bordelaise, dans la première couronne de l’agglomération. Sa position dans une métropole dense en fait un secteur où le logement neuf trouve naturellement sa place.
En VEFA, vous achetez ce logement sur plans et le réglez au fil du chantier, sans le voir achevé avant la remise des clés. La visite cloisons VEFA est la première occasion de contrôler ce que le promoteur livre. Notre accompagnement VEFA vous épaule dès ce stade.
La première visite VEFA, dite visite cuisiniste, se tient quand les cloisons sont en place mais avant toute finition. Sols, peintures et équipements manquent encore, ce qui laisse tout apparent.
Vous percevez alors les volumes réels et l’organisation des pièces bien mieux que sur un plan. L’expert saisit cette fenêtre pour relever les premières non-conformités avant que rien ne soit refermé.
Dès que les revêtements sont posés, l’implantation et les réseaux se retrouvent cachés. Une reprise décidée trop tard devient coûteuse et se heurte souvent à un désaccord avec le promoteur.
Contrôler à la visite cloisons, c’est agir quand les défauts sont encore visibles et simples à prouver. Pour cadrer votre besoin, demandez un devis en ligne.
L’expert confronte l’implantation des cloisons et la répartition des pièces au plan de vente de votre contrat. Il mesure les surfaces, contrôle la position des séparations et repère toute pièce sous-dimensionnée.
Il examine ensuite les attentes des réseaux, électricité, plomberie et ventilation, ainsi que les dimensions des ouvertures. Chaque anomalie devient une réserve argumentée à présenter au promoteur.
La visite cloisons inaugure les trois rendez-vous VEFA. Suivent la pré-livraison, dédiée aux finitions, puis la livraison, moment de la remise des clés et des ultimes réserves.
Traiter la conformité dès la première visite évite d’accumuler les points à régler à la fin. La suite est décrite sur notre page visite de pré-livraison VEFA.
Check my House est indépendant : nous ne réalisons ni ne commercialisons de travaux, ce qui écarte tout conflit d’intérêt. Notre livrable unique est un rapport objectif et étayé.
Il vous permet de faire inscrire les réserves au procès-verbal et de mobiliser au besoin les garanties légales du neuf. Besoin d’un échange sur votre projet ? Contactez notre équipe.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
C’est la première visite d’un logement neuf, réalisée cloisons posées mais finitions non faites. Elle sert à vérifier l’implantation et les réseaux tant qu’ils restent visibles.
Parce qu’elle permet de prendre les mesures utiles, notamment pour la cuisine, à un stade où les volumes et les attentes des réseaux sont encore accessibles.
Ils sont consignés dans un rapport puis transmis au promoteur sous forme de réserves, afin d’être corrigés avant que les finitions ne soient posées.
Le tarif est de 480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, majoré de 50 € de dossier et de 60 € de déplacement. La base TTC s’applique jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire, hors grille sur devis.
Oui. Le logement neuf bénéficie du parfait achèvement pendant un an, de la garantie biennale sur deux ans et de la décennale sur dix ans, en plus de la garantie financière d’achèvement propre à la VEFA.
Ce n’est pas obligatoire, mais chaque visite couvre un risque différent. La visite cloisons traite la conformité de fond, que l’on ne peut plus vérifier ensuite.
Oui, nous nous déplaçons à Carbon-Blanc et dans les communes voisines de la rive droite pour accompagner les acquéreurs en VEFA.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite cloisons VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date de la visite : nous contrôlons l’implantation des cloisons et des réseaux.
