Perchée sur les coteaux de la rive droite, Cenon mêle échoppes anciennes et logement collectif au coeur d’une agglomération dense. Beaucoup y achètent un appartement neuf sur plans, sans jamais le voir fini avant la livraison. La visite cloisons VEFA rétablit un contrôle réel, au moment précis où les murs viennent d’être montés.
Cenon (33)
Cenon domine la rive droite depuis ses coteaux, entre échoppes anciennes et grands ensembles, dans une agglomération bordelaise dense. Le logement collectif y occupe une place centrale, y compris pour les acquéreurs du neuf.
Acheter en VEFA revient à réserver un appartement sur plans et à le payer selon l’avancement des travaux. La visite cloisons VEFA est le premier rendez-vous où un expert peut confronter le chantier à vos engagements. Suivez notre accompagnement expert VEFA.
L’expert commence par comparer l’implantation des cloisons et le plan des pièces au plan de vente contractuel. Surfaces, emplacements des séparations et largeurs de passage sont mesurés un à un.
Il inspecte ensuite les attentes des réseaux, électricité, plomberie, ventilation, et les dimensions des ouvertures. Ces observations nourrissent les réserves à opposer au promoteur.
Une fois les sols et les peintures en place, l’implantation et les réseaux ne sont plus accessibles. Corriger un défaut à ce moment coûte cher et se règle souvent dans la tension.
En passant dès la visite cloisons, vous saisissez les anomalies quand elles sont encore visibles et faciles à documenter. Estimez la prestation via un devis en ligne.
La première visite VEFA, la visite cuisiniste, intervient cloisons montées et finitions absentes. Le logement se lit alors comme un plan grandeur nature, gaines et attentes comprises.
Vous jugez les volumes réels et préparez l’aménagement, cuisine en tête. L’expert profite de cette clarté pour écarter les premières non-conformités.
Check my House reste un cabinet indépendant : aucun travaux vendu, aucun intérêt à minorer ou grossir un défaut. Notre seul produit est un rapport clair et mesuré.
Il vous aide à consigner les réserves au procès-verbal et à faire jouer, si nécessaire, les garanties du neuf. Une interrogation sur votre programme cenonnais ? Contactez-nous.
La visite cloisons ouvre le parcours des trois visites VEFA. Elle est suivie de la pré-livraison, tournée vers les finitions, puis de la livraison et de la remise des clés.
Régler la conformité dès la première étape allège les réserves à faire valoir plus tard. Découvrez la dernière étape sur notre page visite de livraison VEFA.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
Elle se tient tôt dans le chantier, une fois les cloisons montées mais avant les finitions, quand les réseaux et l’implantation sont encore visibles.
Parce qu’une cloison mal placée modifie la surface d’une pièce et n’est plus vérifiable une fois les revêtements posés. Le comparer au plan de vente évite les mauvaises surprises.
Ce sont les défauts ou non-conformités que vous signalez officiellement. Consignées au procès-verbal, elles obligent le promoteur à intervenir.
Prévoyez 480 € pour un appartement ou 550 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement. Ce tarif TTC couvre jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire, les cas hors grille étant sur devis.
Oui, il est à vos côtés pendant la visite imposée par le promoteur et vous aide à formuler des réserves précises et recevables.
Non, jamais. Notre indépendance repose justement sur le fait que nous ne réalisons ni ne vendons de travaux.
Oui, la visite cuisiniste sert notamment à relever les attentes des réseaux et les dimensions utiles pour faire chiffrer votre future cuisine en toute confiance.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite cloisons VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date de la visite : nous contrôlons l’implantation des cloisons et des réseaux.
