Au Teich, au fond du bassin d’Arcachon et aux portes du delta de l’Eyre, la croissance résidentielle multiplie les programmes neufs, souvent pavillonnaires. Acheter en VEFA revient à s’engager sur un plan bien avant d’habiter les lieux. Notre visite cloisons VEFA place un expert à vos côtés dès la première visite, quand l’implantation reste entièrement lisible.
Le Teich (33)
Commune en pleine expansion au fond du bassin, Le Teich accueille de nombreuses résidences récentes et un pavillonnaire dynamique. Une part de cette offre se commercialise en VEFA, un achat sur plans réglé au fil de l’avancement du chantier.
Tant que le logement n’est pas livré, vous vous appuyez sur des documents et non sur un bien visitable. La visite cloisons VEFA introduit à ce moment un contrôle concret. Pour connaître notre cabinet, consultez Check my House.
Une fois les cloisons habillées, les gaines et les surfaces échappent au regard. Obtenir une reprise devient laborieux et parfois impossible sans expertise contradictoire.
La visite cuisiniste offre la seule fenêtre vraiment favorable. La prestation coûte 480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement (base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire), toute prestation hors grille sur devis. Faites votre demande de devis dès maintenant.
Point par point, l’expert confronte le chantier au plan de vente : implantation des cloisons, découpe des pièces et surfaces réelles. Sur une maison neuve, une cloison mal placée modifie durablement l’usage des espaces.
Il vérifie aussi les attentes des réseaux, électricité, plomberie et ventilation, dont la position doit correspondre aux plans techniques. Les écarts sont notés avec précision. Présentez votre dossier via la page contact.
La visite cuisiniste est la première des visites imposées par le promoteur. Elle a lieu quand les cloisons sont montées mais qu’aucune finition n’est encore posée.
Elle sert à découvrir les volumes réels et à repérer les non-conformités tant qu’elles restent apparentes. Avec notre accompagnement d’expert VEFA, ce rendez-vous devient un vrai point de contrôle.
Le suivi d’une VEFA s’organise autour de trois rendez-vous : la visite cloisons, la pré-livraison et la livraison. Le premier prépare tous les suivants en fixant l’état initial du bien.
Ce cheminement n’est pas celui d’un CCMI, qui concerne la maison construite sur son propre terrain. La visite de pré-livraison prendra ensuite le relais sur les finitions.
Cabinet indépendant, Check my House ne vend aucun travaux. Notre rapport se limite à des constats vérifiables, utiles pour échanger sereinement avec le promoteur.
Les remarques issues de la visite cloisons nourrissent les réserves à consigner ensuite au procès-verbal de livraison. Pour préparer cette échéance, découvrez la visite de livraison.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
À vérifier, dès la première visite du logement neuf, que l’implantation des cloisons et les réseaux respectent le plan de vente avant la pose des finitions.
Oui. Sur une maison en VEFA, contrôler l’implantation des cloisons et les attentes des réseaux avant les finitions est essentiel pour un usage conforme des pièces.
C’est la première visite VEFA, cloisons posées et finitions absentes, dédiée au contrôle des volumes et des réseaux encore visibles.
La VEFA est un achat sur plans à un promoteur. Le CCMI encadre la construction d’une maison individuelle sur un terrain vous appartenant.
480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement, base TTC jusqu’à 50 m² puis 3 € par m² supplémentaire.
Non. Notre indépendance est totale et nous ne vendons aucun travaux, ce qui garantit un avis strictement objectif.
Trois principales : la visite cloisons, la pré-livraison et la livraison, chacune avec un objectif précis dans le contrôle du logement.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite cloisons VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date de la visite : nous contrôlons l’implantation des cloisons et des réseaux.
