À Léognan, au coeur des Graves, la croissance des lotissements accompagne l’arrivée de logements neufs, maisons comme petits collectifs. En VEFA, on achète sur plans, longtemps avant d’ouvrir la porte de chez soi. La visite cloisons VEFA vous adosse un expert dès la première visite, au moment où l’ouvrage se donne encore à lire sans détour.
Léognan (33)
L’expertise commence par une confrontation précise entre le chantier et votre plan de vente. Position des cloisons, découpe des pièces et surfaces annoncées sont vérifiées une à une.
L’examen porte aussi sur les attentes des réseaux, électricité, plomberie et ventilation, dont l’emplacement conditionne le confort futur. Chaque écart est relevé pour correction. Confiez-nous les détails via la page contact.
Entre coteaux viticoles et lotissements, Léognan poursuit son développement résidentiel avec des programmes neufs vendus en VEFA. Ce mode d’achat suppose un paiement échelonné et un bien qui n’existe encore que sur le papier au moment de signer.
Cette particularité rend le premier contrôle décisif. La visite cloisons VEFA y répond en installant un regard expert dès le début. Pour situer notre cabinet, parcourez Check my House.
La visite cuisiniste est la première visite organisée par le promoteur. Les cloisons sont posées, mais les finitions n’ont pas encore recouvert murs et réseaux.
Elle permet de découvrir les volumes réels et d’écarter les non-conformités tant qu’elles restent visibles. Notre accompagnement d’expert VEFA lui donne toute sa portée technique.
Une fois les cloisons enduites et carrelées, réseaux et cotes disparaissent derrière les parois. Une reprise devient alors longue et souvent conflictuelle.
En agissant pendant la visite cuisiniste, on profite du seul instant vraiment favorable. Le tarif est de 480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, plus 50 € de dossier et 60 € de déplacement (base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire), le hors grille étant établi sur devis. Lancez votre demande de devis quand vous voulez.
Contrôler une VEFA, c’est enchaîner trois visites : cloisons, pré-livraison et livraison. La première fixe l’état initial et prépare le terrain pour les suivantes.
Le cadre n’est pas celui d’un CCMI, propre à la maison bâtie sur un terrain personnel. La prochaine étape est la visite de pré-livraison, tournée vers les finitions.
Check my House ne vend aucun travaux et n’a de lien ni avec le promoteur ni avec une entreprise. Notre rapport ne sert que votre information.
Les observations de la visite cloisons préparent les réserves à consigner au procès-verbal de livraison. Pour anticiper, consultez la visite de livraison.
Un forfait clair selon le type de bien, communiqué avant l’intervention.
Tarifs de base TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. À prévoir en complément : 50 € de frais de dossier et 60 € de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
Elle vérifie, dès la première visite du logement neuf, que l’implantation des cloisons et les réseaux respectent le plan de vente avant la pose des finitions.
Tout à fait. Sur une maison neuve, l’implantation des cloisons et les attentes des réseaux déterminent le bon usage des pièces, d’où l’intérêt du contrôle.
Il vient du repérage des arrivées de cuisine. Cette visite est surtout devenue le moment de contrôler volumes et réseaux avant les finitions.
Non. La VEFA est un achat sur plans à un promoteur, le CCMI encadre la construction d’une maison sur votre terrain.
L’intervention est chiffrée à 480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, majorée de 50 € de dossier et de 60 € de déplacement. Le forfait TTC porte sur 50 m², chaque m² supplémentaire étant ensuite facturé 3 €.
Non. Nous restons indépendants et ne vendons aucun travaux, garantissant un rapport neutre et utile à vos décisions.
Le parfait achèvement pendant un an, la biennale pendant deux ans, la décennale pendant dix ans, et la garantie financière d’achèvement propre à la VEFA.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la visite cloisons VEFA dans les autres communes du département :
Décrivez votre logement neuf et la date de la visite : nous contrôlons l’implantation des cloisons et des réseaux.
