Aux portes du MĂ©doc, Blanquefort Ă©tale ses prairies humides et son rĂ©seau de jalles, sur des terres basses oĂą la nappe se tient souvent haut. Y faire construire suppose de soigner les premiers rangs de maçonnerie et les fondations. Check my House veille sur votre contrat de construction du dĂ©but du chantier jusqu’Ă la remise des clĂ©s.
Blanquefort (33)
Entre bourg ancien, nouveaux lotissements et domaines viticoles, Blanquefort continue d’accueillir des maisons neuves. Faire construire reste un parcours long, technique et engageant financièrement. Peu de particuliers disposent du temps et des connaissances pour juger, seuls, la qualitĂ© d’un chantier Ă chaque Ă©tape.
L’accompagnement CCMI rĂ©pond Ă ce besoin: un expert en bâtiment indĂ©pendant contrĂ´le la construction Ă votre place, du terrassement Ă la rĂ©ception. Nous ne vendons aucun travaux et ne reprĂ©sentons aucun constructeur. Notre page dĂ©diĂ©e au CCMI dĂ©taille le dĂ©roulĂ© complet de la mission.
Construire sous CCMI ouvre droit Ă des garanties solides. La livraison se fait au prix et aux dĂ©lais convenus, avec pĂ©nalitĂ©s si le constructeur tarde. La garantie de parfait achèvement impose, pendant un an, la reprise des dĂ©sordres et des rĂ©serves signalĂ©s. La garantie de bon fonctionnement couvre deux ans les Ă©quipements dissociables, et la dĂ©cennale protège dix ans la soliditĂ© de l’ouvrage.
L’assurance dommages-ouvrage complète l’Ă©difice en prĂ©finançant les travaux relevant de la dĂ©cennale, sans attendre l’issue d’un procès. Un expert n’accorde aucune de ces garanties, mais il en sĂ©curise l’usage: en repĂ©rant et en consignant les non-conformitĂ©s avant qu’elles soient recouvertes, il vous fournit les preuves utiles le moment venu, en particulier lors de la rĂ©ception de la maison.
Notre mission suit le rythme du chantier. La visite des fondations intervient avant le recouvrement des semelles, celle du gros Ĺ“uvre quand la maison est hors d’eau, celle des cloisons pendant que rĂ©seaux et isolation restent visibles. Viennent ensuite le contrĂ´le de la chape avant finitions, la prĂ©-rĂ©ception qui liste les rĂ©serves Ă anticiper, et la rĂ©ception qui officialise la remise des clĂ©s.
Le contrat de construction de maison individuelle dĂ©coule de la loi du 19 dĂ©cembre 1990 et du Code de la construction et de l’habitation. Il verrouille le prix, encadre les dĂ©lais et s’accompagne d’une notice descriptive dĂ©taillĂ©e. Cette notice est le document contractuel de rĂ©fĂ©rence: elle dĂ©crit les matĂ©riaux, les Ă©quipements et les prestations promis.
Tout le travail de contrôle consiste à comparer ce qui est bâti à ce qui a été écrit. Un carrelage remplacé par un modèle inférieur, une isolation moins performante, une menuiserie différente: chaque écart se discute pièces en main. Pour une question sur votre notice, notre équipe reste joignable.
Blanquefort appartient au secteur des Jalles, un paysage de prairies humides, de zones basses et d’anciens marais oĂą la jalle de Blanquefort dessine le territoire. La nappe y reste souvent haute et sollicite directement les sous-sols et les premiers rangs de maçonnerie. Le sol, sableux, n’est pas concernĂ© par le retrait-gonflement des argiles, mais la question de la portance et du drainage se pose avec acuitĂ©.
VoilĂ pourquoi la première visite compte tant sur ces terrains. Nous examinons l’implantation, les semelles et le ferraillage avant le coulage, en tenant compte du niveau d’eau. Cette Ă©tape, prĂ©sentĂ©e sur notre page expertise des fondations, engage la tenue de la maison pour des dĂ©cennies.
Check my House ne construit pas et ne vend pas de prestations de rĂ©paration. Nos experts, recommandĂ©s par l’association AAMOI, interviennent uniquement pour le compte du particulier. Cette indĂ©pendance donne Ă nos rapports une vraie force lorsqu’il faut discuter avec le constructeur ou activer une garantie.
Notre mĂ©thode est constante: comparer chaque Ă©tape Ă la notice et aux règles de l’art, mesurer, photographier, puis consigner les Ă©carts noir sur blanc. Vous dĂ©cidez ensuite en connaissance de cause, appuyĂ© sur l’avis d’un expert en bâtiment qui n’a aucun intĂ©rĂŞt dans les travaux.
Un forfait clair par visite, Ă la carte selon votre chantier. Forfait de base TTC jusqu’Ă 75 m², puis 3 € par m² supplĂ©mentaire, rapport et procès-verbal compris.
Gestion et suivi du dossier sur toute la construction : 350 € (garantie de parfait achèvement en option : 450 €), plus 60 € de frais de déplacement. Toute prestation hors grille : sur devis.
Le cadre lĂ©gal protège sur le papier, mais l’expert vĂ©rifie sur le terrain que la maison bâtie respecte la notice et les règles de l’art.
Les terres basses des Jalles gardent une nappe haute. Cela renforce l’importance du contrĂ´le des fondations et des premiers rangs de maçonnerie.
Pendant un an après la réception, elle oblige le constructeur à reprendre les désordres et les réserves que vous avez signalés.
Oui. Chaque visite peut être commandée séparément, même si le suivi complet des six étapes reste le plus protecteur.
Les visites vont de 510 € à 720 € TTC, plus 350 € de gestion de dossier et 60 € de déplacement. Les cas particuliers sont chiffrés sur devis.
Il ne se substitue pas Ă l’assurance, mais ses rapports documentĂ©s facilitent la mise en oeuvre de la dĂ©cennale et de la dommages-ouvrage.
Oui, avec une prestation dĂ©diĂ©e. Pour un logement neuf achetĂ© sur plans, c’est l’assistance VEFA qui prend le relais du CCMI.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre accompagnement CCMI dans les autres communes du département :
DĂ©crivez votre terrain, votre constructeur et l’avancement du chantier : nous organisons un accompagnement CCMI clair et indĂ©pendant.
