À Gujan-Mestras, entre les ports ostréicoles et les quartiers résidentiels qui bordent le bassin d’Arcachon, la construction de maisons individuelles reste soutenue. À l’approche de la livraison de votre maison neuve, la pré-réception CCMI est la répétition qui prépare sereinement la remise des clés. Un expert indépendant contrôle chaque finition et établit avec vous la liste des réserves.
Gujan-Mestras (33)
À Gujan-Mestras, entre les ports ostréicoles et les quartiers résidentiels qui bordent le bassin d’Arcachon, la construction de maisons individuelles reste soutenue. Nombre de familles y font bâtir leur résidence sur des terrains proches du littoral.
Avant de recevoir les clés, un rendez-vous prépare tous les autres : la pré-réception. Cinquième des six visites d’un accompagnement CCMI, cette répétition se tient peu avant la réception, lorsqu’un expert indépendant passe la maison en revue à vos côtés. Elle fait partie de notre accompagnement CCMI.
La visite couvre l’ensemble des finitions et des équipements. Peintures, revêtements de sol, faïences, menuiseries, portes, plinthes et sanitaires sont observés un à un, à la recherche du défaut de pose, de la rayure ou de la finition oubliée.
L’expert éprouve aussi le fonctionnement des installations, VMC, plomberie et électricité, et rapproche chaque poste de la notice descriptive et des plans. Pour découvrir le déroulé précis de la prestation et son tarif, demandez un devis.
Chaque défaut constaté est décrit, localisé dans la maison et qualifié selon son importance. Vous obtenez une liste des réserves ordonnée, qui distingue nettement les retouches de finition des non-conformités à reprendre.
Certaines observations font écho à des points déjà suivis plus tôt, comme lors de la visite de la chape pour les sols. À la pré-réception, l’objectif est de rassembler, avant l’échéance, tout ce que le constructeur doit encore reprendre.
La réception est l’acte qui vous engage : vous prenez possession de la maison et consignez vos réserves au procès-verbal. Une fois ce moment passé, obtenir une correction demande davantage de démarches et de patience.
La pré-réception sert de répétition générale. Elle laisse au constructeur le temps de corriger les défauts avant l’échéance, ou vous permet d’arriver à la réception avec une liste complète, prête à être consignée sans rien oublier.
L’accompagnement CCMI complet suit six étapes : les fondations, le gros œuvre, les cloisons, la chape, la pré-réception, puis la réception. La pré-réception en est la cinquième et la dernière avant l’acte officiel.
Elle referme la série des contrôles et prépare directement la réception avec remise des clés. C’est la préparation décisive du jour J : au terme du chantier, elle réunit en une seule visite tout ce qui reste à obtenir avant d’emménager.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne construisons pas et ne vendons aucun travaux, ce qui garantit un avis libre de tout intérêt sur les finitions de votre maison.
Vous recevez un rapport et un procès-verbal détaillés et illustrés, recensant les points contrôlés et les réserves à formuler. Ce document vous appartient et vous accompagne jusqu’à la réception. Pour planifier votre pré-réception, un simple échange avec notre cabinet suffit.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Oui. Sur les nouveaux quartiers résidentiels du bassin comme partout, une maison neuve arrive rarement sans finitions à reprendre. La pré-réception vous permet de les repérer avec un expert indépendant et de les faire corriger avant la réception.
Peu avant la réception, quand la maison est presque achevée. C’est la cinquième des six visites CCMI, juste après la visite de la chape. Nous fixons la date avec vous dès que le constructeur annonce la fin du chantier.
La pré-réception est une répétition destinée à préparer la liste des réserves. La réception est l’acte officiel où vous prenez possession de la maison et consignez ces réserves au procès-verbal. La première sécurise la seconde.
L’ensemble des finitions et des équipements : peintures, revêtements, menuiseries, sanitaires, VMC, plomberie et électricité, ainsi que la conformité à la notice descriptive et aux plans. Chaque écart constaté est consigné dans le rapport.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par mètre carré supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. La gestion du dossier sur toute la construction (350 €) et le déplacement (60 €) peuvent s’ajouter, le hors grille étant sur devis.
Non. Nous sommes un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI, et nous ne vendons aucun travaux. Notre seule mission est de contrôler votre maison et de vous remettre un avis neutre, écrit dans votre unique intérêt.
Vous les présentez au constructeur pour qu’il les reprenne avant la réception, ou vous les consignez au procès-verbal le jour de la réception. La liste établie lors de la pré-réception vous assure de n’en oublier aucune.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
