À Pessac, aux portes sud-ouest de Bordeaux, les lotissements récents témoignent d’une construction neuve toujours active. Avant la remise des clés de votre maison CCMI, la pré-réception permet à un expert indépendant de passer chaque finition en revue et de préparer avec vous la liste des réserves, pour aborder la réception sans mauvaise surprise.
Pessac (33)
Faire construire à Pessac se termine par une étape sensible: la réception. Pour l’aborder sans stress, la pré-réception joue le rôle d’une répétition générale, menée peu avant, maison entièrement finie.
L’expert repère les défauts et non-conformités pendant qu’il est encore temps de les traiter. Vous vous présentez ensuite à la réception en sachant exactement quoi vérifier.
Aux portes sud-ouest de Bordeaux, Pessac mêle échoppes anciennes et logements récents sortis des nombreux lotissements de la commune. La construction neuve y reste dynamique, portée par la demande de la métropole.
Dans ce contexte, la pré-réception sécurise la livraison de votre maison CCMI. Notre accompagnement d’expert peut couvrir l’ensemble de la construction, jusqu’à la levée des réserves.
Le coeur de notre intervention, c’est la liste des réserves. Nous parcourons la maison pièce par pièce et consignons chaque anomalie, du défaut de peinture à l’équipement non conforme à la notice.
Cette liste vous donne un outil concret pour dialoguer avec le constructeur. Pour connaître les modalités et le cadre de l’intervention, vous pouvez demander un devis.
L’expert vérifie l’aspect et le fonctionnement: peintures, revêtements, menuiseries, plomberie, électricité et ventilation. Il confronte l’ouvrage à la notice descriptive et aux plans, pour détecter toute non-conformité.
Ce travail complète les contrôles réalisés en cours de chantier, notamment notre expertise des cloisons, pour une vision d’ensemble de la maison.
Check my House est un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI, qui ne vend aucun travaux. Notre unique livrable est un rapport écrit, accompagné d’un procès-verbal des réserves.
Vous gardez ainsi la main sur vos décisions, sans conflit d’intérêt. Une question sur votre maison à Pessac ? Écrivez-nous.
La pré-réception est la 5e visite du parcours CCMI. Elle vient après la visite de la chape et juste avant la réception, dernier rendez-vous avant la remise des clés.
Elle prolonge naturellement l’expertise de la chape et transforme les constats accumulés en une préparation solide du jour J.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Peu avant la réception, une fois la maison entièrement finie. C’est la 5e visite du CCMI: elle suit la visite de la chape et précède immédiatement la remise des clés.
La réception est l’étape officielle où vous devenez propriétaire et consignez vos réserves. La pré-réception est une répétition anticipée qui permet de repérer et, si possible, de faire corriger les défauts avant ce rendez-vous.
Le forfait de base TTC couvre les surfaces jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport et procès-verbal compris: 720 €. La gestion du dossier sur toute la construction est à 350 €, le déplacement à 60 €, et au-delà de la grille sur devis.
Oui, et c’est vivement conseillé. Vous suivez l’expert pièce par pièce, il vous explique ses constats et vous validez ensemble les réserves à inscrire.
Les finitions et les équipements: peintures, revêtements, menuiseries, plomberie, électricité, VMC, ainsi que la conformité à la notice descriptive et aux plans. Tout écart est relevé et documenté.
Les réserves formulées engagent le constructeur, qui doit les lever. La pré-réception lui donne l’occasion d’agir en amont, ce qui fluidifie la réception et la suite du chantier.
Oui. Les lotissements récents de Pessac livrent des maisons standardisées où des défauts de finition ou des non-conformités à la notice restent possibles. Un contrôle indépendant en amont protège votre achat.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
