À Arcachon, où le foncier se fait rare entre la Ville d’Hiver et le front de mer, chaque maison neuve représente un projet longuement mûri. La pré-réception, cinquième des six visites CCMI, en vérifie chaque finition juste avant la remise des clés. C’est la répétition qui permet de dresser, poste par poste, la liste des réserves à lever.
Arcachon (33)
À Arcachon, entre la Ville d’Hiver, ses villas et le front de mer, le terrain constructible est rare et les projets neufs particulièrement soignés. Lorsqu’ils se réalisent en CCMI, ils bénéficient d’un cadre protecteur qui court jusqu’à la remise des clés.
La pré-réception est l’étape qui précède immédiatement cette remise. Réalisée par un expert bâtiment indépendant, elle passe la maison en revue finition par finition, pour que rien n’échappe à votre vigilance au moment décisif.
La réception est l’acte par lequel vous acceptez la maison et déclenchez les garanties. Y arriver sans préparation, c’est risquer de laisser passer des défauts que l’on ne verra plus une fois installé. La pré-réception écarte ce risque.
Elle fonctionne comme une répétition : on inspecte la maison dans les mêmes conditions que le jour J, mais suffisamment tôt pour que le constructeur reprenne les points signalés avant la réception. Vous abordez ainsi la signature en confiance.
Tout ce qui n’est pas conforme ou correctement fini est noté, situé dans la maison et photographié, puis rassemblé dans une liste de réserves lisible. Cette liste hiérarchise les points, des simples retouches d’aspect aux non-conformités qui engagent le constructeur.
Vous obtenez une feuille de route claire pour le jour de la réception. Pour programmer une pré-réception à Arcachon, vous pouvez établir votre devis en ligne et fixer la visite au bon moment du chantier.
L’expert examine les finitions et équipements de chaque pièce : peintures, revêtements, menuiseries, portes et fenêtres, ainsi que l’aspect général des ouvrages. Il éprouve le fonctionnement de la VMC, de la plomberie et de l’électricité, installation par installation.
Il rapproche ces observations de la notice descriptive et des plans, pour relever tout écart avec ce qui a été contractualisé. Cette revue prolonge l’accompagnement conduit à chaque étape du chantier.
Le suivi CCMI s’organise en six visites : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. La pré-réception occupe la cinquième place, dans le prolongement direct de la visite de la chape.
Elle termine la phase des finitions et prépare la remise des clés. À Arcachon, ce contrôle régulier assure une continuité de regard indépendant sur la construction, jusqu’au tout dernier rendez-vous.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne réalisons aucune reprise et ne vendons aucun travaux : notre unique livrable est un avis technique neutre sur l’état de la maison avant réception.
La visite se conclut par un rapport écrit et un procès-verbal, photos et mesures à l’appui, opposables au constructeur. Pour organiser votre pré-réception à Arcachon, il vous suffit de nous contacter.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Peu avant la réception, une fois les finitions achevées. C’est la cinquième des six visites CCMI, située entre la visite de la chape et la réception.
L’expert passe la maison en revue finition par finition, teste les équipements, compare le tout à la notice descriptive et établit avec vous la liste des réserves à présenter au constructeur.
Non, c’est une visite préparatoire. La valeur juridique appartient à la réception, sixième visite, au cours de laquelle vous prenez officiellement livraison et consignez les réserves.
Oui, c’est même souvent utile. L’expert se déplace, réalise l’inspection et vous transmet un rapport détaillé, ce qui vous évite d’avoir à tout vérifier vous-même à distance.
Ils sont consignés dans la liste des réserves. Le constructeur dispose du temps qui précède la réception pour les corriger, faute de quoi ils sont formellement consignés le jour de la remise des clés.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 mètres carrés, puis 3 € par mètre carré supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Le déplacement revient à 60 € et le suivi du dossier à 350 €.
Non. Recommandé par l’AAMOI, Check my House est un cabinet indépendant qui ne vend aucun travaux. Notre rôle se limite à un diagnostic neutre pour préparer votre réception.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
