À Bassens, sur la rive droite de la métropole bordelaise, les quartiers pavillonnaires récents côtoient le bourg ancien perché sur les coteaux. Quand une maison neuve y sort de terre en CCMI, la pré-réception, cinquième des six visites, l’examine finition par finition. Cette répétition permet de préparer, avec vous, la liste des réserves avant la réception.
Bassens (33)
Sur la rive droite de la Garonne, Bassens partage sa géographie entre un bourg ancien accroché aux coteaux et des quartiers pavillonnaires plus récents. Dans cette commune de la métropole bordelaise, les maisons neuves se construisent le plus souvent en CCMI, avec les protections que ce contrat apporte.
La pré-réception est l’une des dernières étapes de ce parcours. Menée par un expert bâtiment indépendant, elle consiste à passer la maison achevée en revue, finition par finition, avant que vous n’en preniez livraison.
L’expert contrôle les finitions et les équipements : peintures, sols et revêtements, menuiseries, portes, fenêtres et quincaillerie. Il vérifie également le bon fonctionnement de la VMC, de la plomberie et de l’électricité, pièce après pièce.
Il compare ensuite chaque ouvrage à la notice descriptive et aux plans, pour identifier toute non-conformité par rapport au projet vendu. Cette inspection s’inscrit dans le prolongement de l’accompagnement CCMI mené depuis le début du chantier.
Le jour de la réception, vous validez la maison et faites courir les garanties. Découvrir les défauts à cet instant complique leur reprise. La pré-réception permet de les avoir repérés bien avant.
Cette visite est une répétition du jour J : on parcourt la maison de la même façon, mais assez tôt pour que le constructeur reprenne les points signalés avant la réception. Vous vous présentez ainsi préparé et serein.
Le suivi CCMI se déroule en six visites : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception puis réception. La pré-réception est la cinquième, immédiatement après la visite de la chape et juste avant la remise des clés.
Située à cette charnière, elle boucle la phase des finitions et prépare la réception. À Bassens, ce suivi continu garantit un regard indépendant sur votre construction jusqu’au dernier contrôle.
Chaque défaut est décrit, localisé et photographié, puis reporté sur une liste de réserves ordonnée. Les points d’aspect y sont distingués des non-conformités techniques, pour que chacun soit traité au juste niveau le jour de la réception.
Vous repartez avec un document prêt à présenter au constructeur. Pour organiser une pré-réception à Bassens, vous pouvez établir votre devis en ligne et fixer la visite selon l’avancement des finitions.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne réalisons aucun travaux et ne vendons aucune reprise : notre unique livrable est un avis technique neutre sur l’état de la maison avant réception.
La visite se conclut par un rapport écrit et un procès-verbal, photos et mesures à l’appui, opposables à votre constructeur. Pour préparer votre pré-réception à Bassens, il suffit de nous contacter.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Peu avant la réception officielle, une fois les finitions terminées. C’est la cinquième des six visites CCMI, entre la visite de la chape et la réception.
Elle permet de repérer les défauts et non-conformités à l’avance et de les faire corriger par le constructeur avant la remise des clés, plutôt que de les découvrir le jour de la réception.
Sur les finitions, les équipements, les menuiseries, les peintures et revêtements, le fonctionnement de la VMC, de la plomberie et de l’électricité, ainsi que la conformité à la notice descriptive et aux plans.
C’est un défaut ou une non-conformité que l’on demande au constructeur de reprendre. La pré-réception sert à les lister en amont pour les consigner formellement le jour de la réception.
Oui. À l’issue de la visite, vous recevez un rapport détaillé et une liste de réserves, photos à l’appui, que vous pourrez présenter à votre constructeur.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 mètres carrés, puis 3 € par mètre carré supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Le déplacement est de 60 € et le suivi du dossier de 350 €.
Non. Cabinet indépendant recommandé par l’AAMOI, Check my House ne vend ni travaux ni matériaux. Nous remettons uniquement un rapport neutre sur l’état de votre maison.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
