À Bègles, commune dense de la première couronne bordelaise coincée entre la Garonne et le tissu serré des anciennes échoppes, faire construire en CCMI relève souvent de l’insertion sur une parcelle rare. La pré-réception est la visite qui prépare votre réception : un expert passe la maison neuve en revue, finition par finition, et dresse avec vous la liste des réserves avant la remise des clés.
Bègles (33)
Sur une commune aussi bâtie que Bègles, où la maison individuelle neuve se glisse le plus souvent en dent creuse entre les échoppes de la première couronne bordelaise, chaque projet CCMI se joue sur des détails de finition. La pré-réception est là pour les repérer avant qu’ils ne deviennent des litiges.
Cette cinquième visite de votre accompagnement CCMI est une visite de répétition. Elle intervient peu avant la réception officielle : l’expert examine votre maison béglaise pièce par pièce et prépare avec vous la liste des réserves à formuler.
La réception est l’acte juridique qui vous transfère la maison et déclenche les garanties. Y arriver sans préparation, c’est risquer de découvrir les défauts au pire moment, stylo en main, devant le constructeur.
La pré-réception joue le rôle de générale avant la première. En passant les finitions en revue quelques jours plus tôt, vous laissez au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être, et vous abordez la réception avec une liste déjà construite plutôt qu’improvisée.
Le contrôle porte sur l’ensemble des finitions et des équipements : peintures, revêtements, menuiseries intérieures et extérieures, mais aussi le fonctionnement de la VMC, de la plomberie et de l’électricité. Rien n’est laissé à l’appréciation rapide d’une visite de courtoisie.
L’expert vérifie surtout la conformité à la notice descriptive et aux plans signés, dans le prolongement de l’expertise du gros oeuvre : la maison livrée doit correspondre à la maison commandée, sans substitution silencieuse de matériaux ou d’équipements.
Une réserve n’est pas un simple reproche : c’est un défaut ou une non-conformité consigné noir sur blanc, que le constructeur devra reprendre. À Bègles comme ailleurs, mieux vaut la formuler précisément que globalement.
Au fil de la visite, chaque point douteux est noté, localisé et décrit, puis hiérarchisé. Vous repartez avec un document clair qui servira de base le jour de la remise des clés. Pour lancer la mission, vous pouvez demander votre devis en ligne.
Dans un chantier CCMI, la pré-réception est la cinquième des visites d’accompagnement. Elle suit l’expertise de la chape, quatrième étape, et précède immédiatement la réception, la sixième.
Cet enchaînement n’a rien d’anodin : c’est la préparation décisive du jour J. Quand elle est bien menée, la réception se limite à confirmer une liste de réserves déjà établie, au lieu de la découvrir dans la précipitation.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons aucun travaux et n’avons aucun lien avec votre constructeur, ce qui garantit un avis strictement au service de l’acheteur.
À l’issue de la visite béglaise, vous disposez d’un rapport écrit et d’un procès-verbal exploitables. Une question sur votre situation ? Notre équipe reste joignable via la page contact.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
C’est la cinquième visite de votre accompagnement CCMI, une visite de répétition qui a lieu peu avant la réception officielle. L’expert passe la maison neuve en revue, finition par finition, et prépare avec vous la liste des réserves.
Elle suit la visite de la chape, quatrième étape, et précède directement la réception, sixième et dernière visite. C’est la préparation du jour de la remise des clés.
La réception est l’acte juridique qui vous transfère la maison et ouvre les garanties. La pré-réception est une répétition sans valeur juridique, destinée à repérer les défauts assez tôt pour que le constructeur les corrige.
Les finitions, les équipements, les menuiseries, les peintures et revêtements, le fonctionnement de la VMC, de la plomberie et de l’électricité, ainsi que la conformité à la notice descriptive et aux plans.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m2, puis 3 € par mètre carré supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Le déplacement est de 60 €, et le suivi du dossier sur toute la construction de 350 €.
Oui. Check my House est un cabinet indépendant recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons aucun travaux et notre seul livrable est un avis neutre.
Elles sont consignées dans un rapport que vous conservez. Le jour de la réception, elles servent de base au procès-verbal, et le constructeur doit lever celles qui restent dans les délais prévus.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
