À Biganos, au fond du bassin d’Arcachon et sur le delta de la Leyre, la construction pavillonnaire progresse vite et de nombreuses familles font bâtir leur maison en CCMI. La pré-réception est la visite qui prépare la réception : un expert examine la maison neuve finition par finition et établit avec vous la liste des réserves avant la remise des clés.
Biganos (33)
Portée par une forte croissance pavillonnaire, Biganos voit chaque année sortir de terre de nouvelles maisons individuelles au fond du bassin d’Arcachon. Sur ce territoire où l’on fait beaucoup construire, la pré-réception prend tout son sens : elle sécurise la dernière ligne droite avant la remise des clés.
Cinquième visite de votre accompagnement CCMI, elle se tient peu avant la réception officielle. L’expert passe la maison en revue, finition par finition, et prépare avec vous la liste des réserves à présenter au constructeur.
Lors de cette visite, l’expert inspecte l’ensemble des finitions et des équipements de la maison : peintures et revêtements, menuiseries, mais aussi le bon fonctionnement de la ventilation, de la plomberie et de l’installation électrique.
Il confronte surtout ce qu’il voit à la notice descriptive et aux plans. La qualité de pose des cloisons, la planéité, les jeux de menuiserie ou les reprises de peinture sont autant de points examinés, dans le prolongement de l’expertise des cloisons.
Répéter avant la réception, c’est se donner une longueur d’avance. Les défauts repérés lors de la pré-réception peuvent être signalés au constructeur assez tôt pour être repris avant le jour officiel, ou au moins être prêts à être consignés.
Le jour de la réception, vous n’improvisez plus : vous confirmez une liste préparée. C’est toute la différence entre subir la remise des clés et la maîtriser.
La pré-réception occupe une place précise dans le calendrier CCMI. Elle vient après l’expertise de la chape et juste avant la réception, dernière étape du chantier.
Cette position en fait la préparation décisive du jour J. En arrivant à la réception avec une liste de réserves déjà établie, vous transformez un moment souvent stressant en simple formalité de contrôle.
Chaque défaut ou non-conformité relevé devient une réserve. À Biganos, l’expert la note, la localise et la décrit, pour qu’elle soit incontestable et facile à lever pour le constructeur.
Vous repartez avec un document structuré, hiérarchisé du plus important au plus mineur. Pour être accompagné dès cette étape, demandez votre devis en ligne.
Check my House n’a aucun lien avec les constructeurs et ne vend aucun travaux. Cabinet indépendant recommandé par l’association AAMOI, il met son expertise au seul service de l’acheteur.
Vous recevez un rapport écrit et un procès-verbal clairs, utiles bien au-delà de la visite. Pour en savoir plus sur notre démarche, découvrez Check my House.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Parce que la construction pavillonnaire y est très active et que chaque maison neuve mérite un contrôle des finitions avant la réception. L’expert repère les défauts pendant qu’il est encore temps de les faire corriger.
Non, c’est une visite de répétition. La valeur juridique appartient à la réception, qui transfère la maison et ouvre les garanties. La pré-réception sert à la préparer.
La VMC, la plomberie et l’électricité sont testées, tout comme les menuiseries, les peintures et les revêtements. L’expert contrôle aussi la conformité à la notice descriptive et aux plans.
L’expert la construit avec vous pendant la visite. Chaque point est noté, localisé et décrit, puis remis dans un rapport que vous conservez pour la réception.
Le forfait de base s’élève à 720 € TTC jusqu’à 75 m2, puis 3 € par mètre carré au-delà, rapport et procès-verbal compris. Comptez 60 € de déplacement, et 350 € pour le suivi du dossier sur toute la construction.
Jamais. Nous sommes un cabinet indépendant recommandé par l’AAMOI. Notre seul livrable est un avis neutre, sans aucun conflit d’intérêts avec le constructeur.
Vous disposez d’une liste de réserves prête pour la réception. Le constructeur peut corriger certains points avant le jour J, les autres étant consignés au procès-verbal de réception.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
