À Carbon-Blanc, petite commune dense de la rive droite bordelaise posée sur ses coteaux argilo-calcaires, le neuf s’insère dans un tissu déjà bâti et mitoyen. Avant la réception de votre maison, la pré-réception est la visite de répétition qui sécurise la remise des clés: nous inspectons chaque finition et construisons avec vous la liste des réserves. Cabinet indépendant, nous ne vendons jamais de travaux.
Carbon-Blanc (33)
Sur la rive droite de Bordeaux, Carbon-Blanc est une commune compacte où l’habitat est souvent mitoyen et les parcelles mesurées. Y faire construire suppose une exécution soignée, sans place pour l’à-peu-près. La pré-réception répond à ce besoin: elle vérifie, avant la remise des clés, que la maison bâtie correspond bien au contrat signé.
Au cours de cette cinquième visite du suivi CCMI, notre expert vous accompagne dans votre future maison et l’examine finition par finition. Il ne s’agit pas de chercher la petite bête, mais de garantir que rien d’important n’a été oublié. Notre accompagnement CCMI vous suit sur tout le chantier.
L’inspection est complète et ordonnée. Nous contrôlons les peintures et les revêtements muraux, les sols et les carrelages, les menuiseries intérieures et extérieures, les portes, fenêtres et volets, ainsi que la qualité des joints et des raccords. Chaque défaut d’aspect, éclat ou trace est noté avec sa localisation.
Vient ensuite l’examen fonctionnel: ventilation mécanique, plomberie et sanitaires, tableau et circuits électriques, évacuations. Nous rapprochons enfin l’ouvrage de la notice descriptive et des plans, jusqu’aux cloisons et doublages, pour repérer tout écart entre ce qui était prévu et ce qui a été livré.
Signer le procès-verbal de réception, c’est prendre possession de la maison et lancer les garanties. Ce jour-là, tout défaut visible non signalé devient plus délicat à faire reprendre. Mieux vaut donc ne pas le découvrir sous la pression de la signature, mais quelques jours plus tôt.
C’est le rôle de cette répétition. En passant l’ouvrage en revue en amont, nous donnons au constructeur le temps d’intervenir et vous permettons d’arriver à la réception avec une vision nette de votre maison. Aucune décision importante ne se prend alors dans l’urgence.
Chaque anomalie relevée rejoint une liste claire et hiérarchisée. Un carreau fêlé, une menuiserie mal réglée, une prise absente, une finition non conforme à la notice: tout figure noir sur blanc, avec sa localisation exacte. Nous vous expliquons au passage ce qui constitue une vraie réserve et ce qui relève du simple détail.
Cette liste devient votre référence pour dialoguer avec le constructeur et faire consigner les points non réglés au procès-verbal. Pour planifier votre visite à Carbon-Blanc, il suffit de demander un devis en ligne.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne réalisons ni ne vendons aucun travaux et nous n’avons aucun lien avec les constructeurs. Cette position garantit que les réserves formulées servent votre intérêt, et lui seul.
À la fin de la visite, vous disposez d’un rapport écrit et d’un procès-verbal détaillant chaque observation. Ce document vous accompagne le jour de la réception, puis pendant le suivi des reprises éventuelles. Une interrogation avant de commencer? Contactez-nous.
Dans le déroulé d’un chantier CCMI, la pré-réception occupe la cinquième position. Elle suit la visite de la chape, dédiée aux niveaux et à la planéité des sols, et précède directement la réception, dernier rendez-vous du parcours. Elle marque le passage du chantier à la maison habitée.
Ce placement n’est pas un hasard: à ce stade, les finitions sont posées et jugeables, tandis qu’un délai subsiste encore avant la signature. La pré-réception prolonge ainsi la vigilance engagée dès la visite de la chape, au meilleur moment pour agir.
Un forfait clair pour cette étape du chantier, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Parce qu’elle vous évite de découvrir des défauts le jour de la réception, quand il est trop tard pour les faire reprendre facilement. Notre expert repère en amont les non-conformités et prépare la liste des réserves à présenter au constructeur.
Le forfait de base s’élève à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par mètre carré supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Le suivi du dossier sur l’ensemble de la construction est à 350 €, le déplacement à 60 €, et les situations hors grille sont établies sur devis.
Il examine les finitions et les équipements: peintures, revêtements, sols, menuiseries, plomberie, ventilation et électricité, puis contrôle la conformité de la maison à la notice descriptive et aux plans.
Quelques jours suffisent, à condition que les finitions soient achevées. Ce court délai permet au constructeur de corriger ce qui doit l’être avant la remise des clés.
En elle-même, non, mais elle devient déterminante à la réception: les réserves que vous inscrivez au procès-verbal engagent le constructeur à reprendre les défauts. Une liste bien préparée évite les oublis.
Oui. Vous recevez un rapport écrit et un procès-verbal reprenant chaque observation. Ils vous servent de référence pour la réception, puis pour vérifier que les reprises promises ont bien été réalisées.
Aucun. Nous ne vendons pas de travaux et sommes indépendants des constructeurs. Nous signalons les défauts réels, ni plus ni moins, dans votre seul intérêt.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez la pré-réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre chantier et sa date de réception prévue : nous préparons avec vous la liste des réserves avant le jour J.
