À Ambarès-et-Lagrave, sur la rive droite entre la plaine des palus et les coteaux argileux du Bec d’Ambès, faire construire en CCMI engage votre patrimoine pour des années. La réception est la dernière visite du contrat, celle qui vaut remise des clés et déclenche vos garanties. Notre expert vous assiste ce jour-là pour consigner les réserves et sécuriser vos droits, sans jamais vous vendre de travaux.
Ambarès-et-Lagrave (33)
À Ambarès-et-Lagrave, le pavillonnaire progresse entre le bourg ancien et les secteurs de plaine, sur des terrains qui vont des palus alluviaux aux coteaux argileux. Quel que soit l’emplacement de votre maison neuve, la réception constitue la sixième et dernière visite prévue par le contrat de construction, celle qui referme officiellement le chantier.
Elle intervient juste après la pré-réception, cinquième visite au cours de laquelle nous préparons la liste des points à surveiller. Retrouvez le détail de cette étape sur notre page dédiée à la pré-réception CCMI, qui prépare directement le jour de la remise des clés.
La réception n’est pas une simple formalité : c’est l’acte juridique par lequel vous acceptez l’ouvrage. Elle vaut remise des clés et marque le transfert de la garde du bien du constructeur vers vous. À partir de cette signature, votre maison d’Ambarès-et-Lagrave entre dans le régime des garanties légales.
Parce que ses effets sont durables, mieux vaut l’aborder accompagné. Notre assistance à la réception CCMI vous permet d’examiner l’ouvrage avec un regard technique et de ne signer qu’en connaissance de cause.
Tout se joue dans le procès-verbal de réception. Ce document fixe le point de départ de vos garanties et consigne les réserves, c’est-à-dire les défauts et non-conformités constatés. Une réserve inscrite ce jour-là engage le constructeur à la lever.
À l’inverse, un désordre apparent que vous n’auriez pas signalé devient plus difficile à faire valoir ensuite, en dehors de la garantie de parfait achèvement. Avant de signer, vous pouvez nous joindre via notre page contact pour préparer sereinement cette étape.
Le jour de la réception, nous menons une inspection complète et méthodique de la maison : gros oeuvre, second oeuvre, finitions, équipements et conformité au contrat. Chaque non-conformité et chaque défaut apparent sont relevés puis proposés à la consignation au procès-verbal.
Sur les terrains argileux des coteaux ambarésiens, sensibles au retrait-gonflement, la qualité des fondations et de la structure mérite une attention particulière, car ce sont elles que la garantie décennale viendra couvrir sur le long terme.
La signature enclenche trois protections : la garantie de parfait achèvement pendant un an, qui couvre l’ensemble des désordres signalés, la garantie biennale pendant deux ans sur les équipements dissociables, et la garantie décennale pendant dix ans sur la solidité de l’ouvrage.
Ces délais courent tous à compter de la réception. Si un défaut caché se révèle plus tard, notre page expertise des vices cachés explique les recours possibles selon la nature du désordre.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons aucun travaux : notre seul livrable est un rapport clair, assorti du procès-verbal, qui vous aide à décider et à suivre la levée des réserves.
Nous vous conseillons aussi sur la retenue de garantie et la suite du dossier, à Ambarès-et-Lagrave comme dans toute la Gironde. Pour connaître le coût de notre intervention, demandez votre devis en ligne.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
C’est la sixième et dernière visite du contrat de construction. Vous acceptez l’ouvrage, recevez les clés et déclenchez vos garanties légales, en consignant au procès-verbal les réserves éventuelles.
La pré-réception est la cinquième visite : elle prépare la liste des points à corriger. La réception est l’acte final qui vaut remise des clés et fixe le départ des garanties.
Oui. Vous pouvez accepter l’ouvrage tout en inscrivant des réserves au procès-verbal. Le constructeur doit alors les lever, et une retenue de garantie peut être consignée le temps des corrections.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie biennale pendant deux ans et la garantie décennale pendant dix ans. Toutes courent à compter de la signature du procès-verbal.
Un défaut apparent non signalé ce jour-là est plus difficile à faire valoir ensuite. L’expert repère les non-conformités, aide à rédiger les réserves et sécurise vos droits.
Sur les terrains sujets au retrait-gonflement des argiles, la vérification des fondations et de la structure est essentielle, car ce sont les éléments couverts par la garantie décennale.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. La gestion et le suivi du dossier sur toute la construction sont à 350 €, le déplacement à 60 €. Hors grille, sur devis.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
