Au Teich, au fond du bassin d’Arcachon et sur le delta de l’Eyre, les constructions neuves s’implantent souvent sur des terrains bas, sableux et hydromorphes, où la nappe affleure par endroits. Le jour de la réception, ultime visite de votre CCMI, un expert indépendant vous assiste pour recevoir votre maison sans concession. Check my House ne vend aucun travaux: notre unique livrable est un procès-verbal solide et un rapport clair.
Le Teich (33)
Au Teich, au coeur du delta de l’Eyre et à deux pas de la réserve ornithologique, les maisons neuves se construisent fréquemment sur des terrains bas, sableux et hydromorphes, où la nappe se tient proche de la surface. Ce contexte deltaïque donne toute son importance à un contrôle sérieux au moment de recevoir l’ouvrage.
La réception est la sixième et dernière visite de votre CCMI, juste après la pré-réception. Elle clôt le chantier et vaut remise des clés: nous vous y assistons pour recevoir votre maison en toute confiance.
Loin d’être une simple formalité, la réception est un acte juridique qui met fin au contrat et déclenche vos garanties légales. Sa date fait courir le parfait achèvement, la biennale et la décennale.
Recevoir sans regard averti, c’est prendre un risque durable. Notre accompagnement d’expert vous aide à signer en pleine connaissance de cause, au Teich comme partout en Gironde.
Le jour J, nous conduisons une inspection complète et méthodique: conformité au contrat et aux plans, gros oeuvre, second oeuvre, équipements et finitions. Nous identifions chaque non-conformité et chaque défaut apparent.
Sur les sols bas et humides du Teich, l’assise de la maison mérite une vigilance renforcée; notre regard sur les fondations et les ouvrages associés complète l’examen. Tous nos constats rejoignent le procès-verbal.
Le procès-verbal de réception constate la remise de la maison et consigne vos réserves. Il fixe le point de départ des garanties, ce qui rend décisif le relevé exhaustif des défauts apparents avant la signature.
Nous vous aidons à formuler des réserves précises et à conserver, au besoin, la retenue de garantie jusqu’à leur levée. Les désordres de chape ou de dallage, fréquents sur terrains humides, y figurent alors noir sur blanc.
Recevoir la maison, c’est activer trois garanties: le parfait achèvement pendant un an, la garantie biennale pendant deux ans sur les équipements dissociables et la garantie décennale pendant dix ans sur les dommages les plus graves.
Ces protections dépendent d’une réception bien menée. Si un désordre caché se manifeste après votre emménagement, notre expertise des vices cachés peut prendre le relais pour défendre vos droits.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons aucun travaux: notre neutralité est totale et notre seul objectif est de vous protéger.
À l’issue de la réception, vous disposez d’un procès-verbal soigné et d’un rapport détaillé, précieux pour la levée des réserves. Pour organiser votre visite au Teich, découvrez notre cabinet.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
C’est la sixième et dernière visite du chantier. Elle vous fait prendre possession de la maison, vaut remise des clés et déclenche vos garanties légales.
Pour inspecter la maison avec méthode, repérer les non-conformités et les défauts apparents, et consigner les réserves adaptées au procès-verbal avant de signer.
En cas de réserves, la loi permet de consigner une part du prix, jusqu’à 5 %, tant que le constructeur n’a pas levé l’ensemble des réserves notées au procès-verbal.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², rapport et procès-verbal compris, puis 3 € par mètre carré supplémentaire. Le suivi du dossier sur toute la construction est de 350 € et le déplacement de 60 €. Hors grille, demandez votre devis.
La pré-réception, cinquième visite, prépare la réception en listant les corrections attendues. La réception est l’acte final qui clôt le chantier et engage les deux parties.
Un an au titre du parfait achèvement, deux ans au titre de la garantie biennale et dix ans au titre de la décennale, à compter de la date de réception.
Selon sa nature et sa date, il relève d’une garantie légale ou d’un vice caché. Notre rapport vous aide à activer le bon recours et à respecter les délais.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
