À Lormont, entre les coteaux escarpés de la rive droite et les quartiers bas du Bas-Lormont, on construit souvent sur des parcelles en pente qui exigent un chantier maîtrisé. Le jour de la réception CCMI, notre expert indépendant vous aide à repérer les défauts et à consigner vos réserves. Un regard neutre, sans aucune vente de travaux.
Lormont (33)
À Lormont, où les parcelles en pente des coteaux de la rive droite imposent un chantier soigné, la réception constitue l’ultime étape de la construction. C’est la sixième et dernière visite du contrat de construction de maison individuelle : elle clôt le chantier et vaut remise des clés.
Elle intervient juste après la pré-réception, cinquième visite dédiée aux finitions. Le jour de la réception, vous prenez possession de la maison et vous ouvrez le délai de vos garanties légales. Une journée qu’il vaut mieux préparer sérieusement.
La réception est un acte juridique à part entière. En signant le procès-verbal, vous déclarez la maison achevée, sous réserve des défauts consignés, et vous faites démarrer vos garanties. Une signature donnée trop vite peut se payer cher ensuite.
D’où l’intérêt d’être accompagné. Notre assistance à la réception vous adjoint un expert du bâtiment qui identifie les non-conformités et pèse chaque réserve face au constructeur.
Notre expert mène une inspection complète et méthodique de la maison : gros oeuvre, toiture, menuiseries, réseaux, revêtements et finitions sont vérifiés un à un. Chaque désordre apparent est relevé, décrit et rattaché à la bonne responsabilité.
Sur des terrains en pente comme à Lormont, la stabilité et la mise en oeuvre méritent une attention accrue ; un doute sur les fondations est documenté pour appuyer vos réserves. Vous obtenez une image fidèle de l’état réel du bien.
Le procès-verbal de réception fixe le point de départ des garanties et recense vos réserves. Un défaut inscrit engage le constructeur à le reprendre ; un défaut oublié devient très difficile à faire valoir par la suite, hors parfait achèvement.
Notre expert vous aide à formuler des réserves claires et opposables. Pour découvrir l’ensemble de notre accompagnement des maîtres d’ouvrage, parcourez notre présentation.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons aucun travaux et ne dépendons d’aucun constructeur : notre seul produit est un rapport neutre, au service de votre projet.
À l’issue de la réception, vous recevez un compte rendu écrit détaillant les réserves, la retenue de garantie possible et la levée des réserves. Une interrogation avant le jour J à Lormont ? Écrivez-nous.
La signature de la réception déclenche trois garanties. La garantie de parfait achèvement couvre un an les désordres signalés, la garantie biennale protège deux ans les équipements dissociables et la garantie décennale couvre dix ans les atteintes à la solidité de l’ouvrage.
Sur des parcelles en pente, la décennale prend un relief particulier au regard des mouvements de terrain. Si un désordre caché se manifeste malgré tout après la réception, notre expertise des vices cachés peut prendre le relais.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Oui. La réception est la sixième et dernière visite du contrat de construction de maison individuelle. Elle suit la pré-réception, clôt le chantier et vaut remise des clés de votre maison neuve.
Le principe reste identique, mais l’expert porte une attention accrue à la stabilité, aux fondations et aux abords sur les terrains en pente que l’on trouve à Lormont.
Elle devient très difficile à faire valoir ensuite, hormis au titre de la garantie de parfait achèvement. C’est pourquoi l’accompagnement d’un expert le jour de la réception est précieux.
Le forfait de base couvre les maisons jusqu’à 75 m², rapport et procès-verbal compris, à 720 € TTC, puis 3 € par mètre carré supplémentaire. La gestion et le suivi du dossier reviennent à 350 €, le déplacement à 60 €. Hors grille, un devis est établi via notre formulaire en ligne.
Oui, une retenue d’environ 5 % du prix peut être consignée jusqu’à la levée complète des réserves. Notre expert vous conseille sur la marche à suivre.
Elles courent toutes à compter de la signature du procès-verbal : un an pour le parfait achèvement, deux ans pour la biennale, dix ans pour la décennale.
Oui, c’est fortement recommandé. Un expert indépendant rétablit l’équilibre de l’échange et vous évite de signer sous pression un procès-verbal incomplet.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
