À Cadaujac, sur la rive gauche de la Garonne, les lotissements neufs s’installent aussi bien sur les terrasses de graves que sur des secteurs plus bas où la nappe reste proche. Quel que soit le terrain de votre maison CCMI, la réception est l’étape qui vous remet les clés et fait courir vos garanties. Nous vous y assistons pour sécuriser vos droits.
Cadaujac (33)
Cadaujac connaît une construction pavillonnaire soutenue, portée par des lotissements qui s’étendent sur des sols variés, des graves drainantes chères au vignoble aux palus alluviaux plus humides. Sur ce territoire contrasté, la réception de votre maison neuve marque la fin officielle du chantier.
Elle constitue la sixième et dernière visite du contrat de construction, juste après la pré-réception. Pour bien enchaîner ces étapes, appuyez-vous sur notre accompagnement CCMI tout au long du projet.
Le jour J, l’expert procède à une inspection méthodique de la maison : conformité au contrat, finitions, équipements, menuiseries, étanchéité et abords. À Cadaujac, la diversité des sols invite à regarder de près le terrassement, les niveaux et l’évacuation des eaux.
Sur des terrains où la nappe peut être proche, les fondations et les parties basses méritent un examen attentif. Notre expertise des fondations détaille les points de vigilance.
La réception est un acte juridique à part entière : elle clôt le chantier, vaut remise des clés et déclenche vos garanties légales. Ce jour-là, vous prenez possession de votre maison et vos droits d’acquéreur entrent en vigueur.
Cette étape se prépare en amont. Pour comprendre l’articulation avec la visite précédente, consultez notre page sur la pré-réception CCMI.
Le procès-verbal de réception consigne l’état de la maison et les réserves que vous formulez sur les défauts apparents. C’est lui qui fixe le point de départ de vos garanties, d’où l’importance de tout noter avant de signer.
Certains désordres, comme un problème de planéité de sol, se repèrent à l’oeil averti. Notre expertise de la chape aide à qualifier ce type de défaut pour l’inscrire au procès-verbal.
En signant la réception, vous déclenchez la garantie de parfait achèvement pour un an, la garantie biennale pour deux ans et la garantie décennale pour dix ans. Ce trio couvre du simple défaut de finition au dommage compromettant la solidité de l’ouvrage.
Si un vice apparaît plus tard, alors qu’il était masqué à la réception, un recours reste possible. Notre expertise des vices cachés vous accompagne dans cette situation.
Notre cabinet est indépendant et recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons aucun travaux : vous recevez un rapport clair et un appui pour consigner vos réserves, sans conflit d’intérêts.
Vous organisez la réception de votre maison à Cadaujac ? Écrivez-nous pour être assisté par un expert le jour de cette visite déterminante.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Un expert en bâtiment indépendant peut vous accompagner le jour de la réception pour repérer les défauts et vous aider à consigner vos réserves au procès-verbal.
Parce qu’il fixe le point de départ de vos garanties et fige les réserves formulées. Un défaut apparent non consigné devient difficile à opposer au constructeur ensuite.
Le forfait de base s’élève à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport et procès-verbal compris, auxquels s’ajoute un déplacement de 60 €.
Après. La pré-réception est la cinquième visite et la réception la sixième et dernière. La pré-réception sert à préparer la réception définitive.
La garantie de parfait achèvement couvre un an, la biennale deux ans les équipements dissociables, et la décennale dix ans les dommages touchant la solidité ou l’usage de la maison.
Oui, la gestion et le suivi du dossier sur l’ensemble de la construction sont proposés à 350 €. Un devis en ligne est disponible pour les autres cas.
Non. Nous sommes un cabinet d’expertise indépendant recommandé par l’AAMOI. Notre unique mission est de vous remettre un avis neutre, sans jamais proposer de travaux.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
