À Saint-Loubès, à l’entrée de l’Entre-deux-Mers, les lotissements récents se multiplient entre les palus de la Dordogne et les hauteurs argilo-calcaires. Au bout de ce parcours de construction, la réception est le rendez-vous qui vaut remise des clés et ouvre vos garanties. Notre expert indépendant vous y accompagne pour défendre chaque détail.
Saint-Loubès (33)
Aux portes de l’Entre-deux-Mers, Saint-Loubès accueille de nombreux lotissements récents, entre les zones basses proches de la Dordogne et les coteaux argilo-calcaires. Sur ces terrains contrastés, la réussite d’une construction se vérifie le jour de la réception.
La réception est la sixième et dernière visite de votre contrat de construction de maison individuelle. Elle clôt le chantier, vaut remise des clés et enclenche vos garanties légales. Notre expert CCMI vous accompagne pour aborder cette étape en confiance.
Le procès-verbal est le document qui fait foi. Chaque défaut apparent, chaque non-conformité y est inscrite sous forme de réserve, obligeant le constructeur à corriger. Un point oublié ce jour-là devient nettement plus difficile à défendre par la suite, sauf au titre du parfait achèvement.
Notre expert vous aide à rédiger des réserves solides et à suivre leur levée. Si un désordre caché se manifeste après la remise des clés, une expertise vices cachés peut compléter la démarche.
L’inspection est complète et méthodique : gros oeuvre, toiture, menuiseries, réseaux, ventilation, finitions et conformité au descriptif. Sur des sols où la nappe peut rester haute dans les secteurs de palus, l’expert examine avec soin l’assise et les fondations.
Chaque écart est relevé et hiérarchisé pour vous. Vous distinguez ainsi ce qui doit devenir une réserve, ce qui appelle une réparation immédiate et ce qui relève d’un simple suivi, en toute connaissance de cause.
Réceptionner, c’est poser un acte juridique : vous actez la livraison de l’ouvrage tout en réservant vos droits. Cette signature fixe le point de départ des garanties légales et libère le solde du prix dû au constructeur.
La réception se prononce après la pré-réception, la cinquième visite qui sert à repérer en amont les points à corriger. Bien préparée, elle se déroule sans mauvaise surprise.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne réalisons ni ne vendons de travaux : notre seul produit est un avis neutre, entièrement du côté de l’acquéreur.
À l’issue de la visite, vous disposez d’un rapport clair et de l’appui à la rédaction du procès-verbal. Pour planifier votre réception à Saint-Loubès, obtenez votre devis en ligne.
La réception ouvre trois protections. La garantie de parfait achèvement couvre un an tous les désordres signalés. La garantie biennale protège deux ans les équipements dissociables. La garantie décennale couvre dix ans les dommages qui compromettent la solidité de la maison.
Ces garanties ne prennent effet qu’à la réception, d’où l’importance de bien la conduire. Un procès-verbal soigné et un rapport d’expert vous placent dans les meilleures conditions, et notre équipe reste joignable via la page contact pour toute question.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé. La réception engage vos garanties : un expert indépendant repère les défauts et vous aide à consigner les réserves qui obligent le constructeur à corriger.
Il acte la livraison de l’ouvrage et liste les réserves, c’est-à-dire les défauts apparents et non-conformités constatés le jour de la réception. C’est la pièce de référence pour vos garanties.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Comptez 60 € de déplacement.
Oui, si les défauts sont trop importants. Le plus souvent, on préfère réceptionner avec réserves, ce qui protège vos droits tout en obtenant la remise des clés.
La pré-réception est la cinquième visite et sert à anticiper les corrections. La réception, sixième et dernière visite, est l’acte juridique qui déclenche vos garanties.
Oui. Le suivi et la gestion du dossier sur toute la construction sont proposés à 350 €. Les demandes particulières font l’objet d’un devis.
Non. Nous sommes un cabinet indépendant qui ne vend aucun travaux. Notre mission se limite à l’expertise et au conseil impartial à Saint-Loubès.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
