À Andernos-les-Bains, sur la rive nord du bassin d’Arcachon, on construit beaucoup de villas et de pavillons sur des sols sableux exposés au climat océanique. Le jour de la réception, dernière visite du CCMI, vous prenez possession de votre maison neuve et ouvrez vos garanties. Notre expert indépendant vous accompagne pour consigner les réserves au procès-verbal, sans vous vendre le moindre travaux.
Andernos-les-Bains (33)
Sur la rive nord du bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains voit se multiplier villas et maisons pavillonnaires bâties sur des sols sableux. Lorsque votre construction touche à sa fin, la réception marque la sixième et ultime visite prévue par le contrat, celle qui referme le chantier et vous en confie officiellement la garde.
Elle prend le relais de la pré-réception, cinquième visite qui sert à repérer en amont les points à finir. Notre page sur la pré-réception CCMI détaille ce rendez-vous préparatoire, décisif pour aborder la remise des clés sereinement.
Nous procédons à une inspection méthodique de toute la maison : structure, toiture, menuiseries, réseaux, isolation et finitions, en comparant l’ouvrage livré à ce que prévoit le contrat. Chaque défaut apparent ou non-conformité est relevé pour être porté au procès-verbal.
Dans un environnement côtier et humide comme celui d’Andernos, l’attention se porte notamment sur les dallages, la chape et l’étanchéité, qui conditionnent le confort durable d’une maison posée sur sable.
Le procès-verbal de réception est le document qui compte. Il fixe le point de départ de vos garanties et recense les réserves, ces défauts que le constructeur devra corriger. Ce qui n’y figure pas devient bien plus difficile à réclamer par la suite.
Mieux vaut donc soigner sa rédaction et n’oublier aucun désordre visible. Pour préparer ce moment ou poser vos questions en amont, contactez notre équipe via la page contact.
Signer la réception, c’est accepter juridiquement l’ouvrage et en recevoir les clés. Cet acte transfère la responsabilité du bien du constructeur vers vous et ouvre le compte à rebours des garanties légales sur votre maison d’Andernos-les-Bains.
Comme ses conséquences vous engagent durablement, il est prudent d’être épaulé. Notre accompagnement à la réception CCMI vous aide à ne signer qu’après un examen complet et éclairé.
La réception enclenche trois garanties complémentaires : le parfait achèvement sur un an pour tous les désordres signalés, la biennale sur deux ans pour les équipements dissociables, et la décennale sur dix ans pour la solidité et le clos couvert.
Toutes démarrent à la date du procès-verbal. Si un vice apparaît une fois installé et n’avait pu être décelé, notre expertise des vices cachés précise vos recours.
Check my House intervient comme cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne réalisons ni ne vendons aucun travaux : vous repartez avec un rapport neutre et le procès-verbal, pour décider librement et suivre la levée des réserves.
Nous vous éclairons aussi sur la retenue de garantie et les étapes qui suivent, à Andernos-les-Bains et sur tout le bassin. Estimez le coût de notre intervention en demandant votre devis en ligne.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Oui, c’est la sixième et dernière visite du contrat de construction. Vous y acceptez la maison, recevez les clés et déclenchez vos garanties, en notant au procès-verbal les réserves utiles.
Vous les faites inscrire comme réserves au procès-verbal. Le constructeur doit les lever, et une retenue de garantie peut être consignée le temps des reprises.
La pré-réception est la cinquième visite. Elle permet de lister à l’avance les finitions et corrections attendues, pour arriver préparé le jour de la remise des clés.
Le jour de la réception. Le parfait achèvement court un an, la biennale deux ans et la décennale dix ans, toutes à partir de la signature du procès-verbal.
Vous pouvez refuser la réception si les défauts sont majeurs, ou l’accepter avec réserves. L’expert vous aide à choisir la meilleure option selon l’état réel de l’ouvrage.
Sur sable, l’enjeu porte surtout sur les dallages, la chape et l’étanchéité. L’expert vérifie ces éléments, dont la bonne exécution conditionne le confort et la durabilité.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Le suivi complet du dossier revient à 350 €, le déplacement à 60 €. Hors grille, sur devis.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
