À Saint-Médard-en-Jalles, où la forte croissance pavillonnaire multiplie les maisons neuves entre jalles et massif forestier, la réception est le moment qui scelle votre projet. Sixième et ultime visite du CCMI, elle vaut remise des clés et ouvre vos garanties. Notre expert indépendant veille à ce que rien ne soit négligé ce jour-là.
Saint-Médard-en-Jalles (33)
Portée par une forte croissance pavillonnaire, Saint-Médard-en-Jalles voit sortir de terre de nombreuses maisons neuves, sur des sols sableux et graveleux drainés par les jalles et proches du massif forestier. Dans ce contexte, la réception est l’étape qui transforme un chantier en logement livré.
Dernière des six visites du contrat de construction, la réception clôt le chantier, vaut remise des clés et déclenche vos garanties légales. Pour l’aborder sereinement, notre assistance CCMI vous guide de bout en bout.
Notre expert conduit une inspection complète : structure, toiture, menuiseries, réseaux, isolation, ventilation, planéité des sols et conformité au descriptif signé. Sur les terrains sableux locaux, l’attention se porte aussi sur les niveaux et l’assise de la chape.
Chaque non-conformité et chaque défaut apparent sont relevés, expliqués et hiérarchisés. Vous savez précisément ce qui doit devenir une réserve et ce qui peut attendre, sans vous fier au seul discours du constructeur.
Tout se joue sur le procès-verbal de réception. Les réserves que vous y consignez engagent le constructeur à corriger les défauts constatés. À l’inverse, un désordre apparent laissé de côté est ensuite bien plus délicat à faire reconnaître, sauf au titre du parfait achèvement.
Nous rédigeons avec vous des réserves précises et suivons leur levée jusqu’au bout. Si un vice se révèle plus tard, une expertise vices cachés peut prendre le relais, mais mieux vaut tout consigner dès la réception.
La réception est un acte juridique à part entière. En la prononçant, vous reconnaissez que l’ouvrage est livré, tout en réservant vos droits sur les défauts constatés. C’est elle qui fixe le point de départ des garanties et qui déclenche le solde du prix.
Prononcer la réception avec réserves protège vos intérêts sans bloquer la remise des clés. Elle intervient après la pré-réception, cinquième visite qui permet d’anticiper les points sensibles.
Trois garanties s’ouvrent à la réception. Le parfait achèvement couvre un an l’ensemble des réserves et désordres signalés. La biennale protège deux ans les éléments d’équipement dissociables. La décennale couvre dix ans les atteintes à la solidité et à la destination de l’ouvrage.
Là où les sols argileux sont sensibles au retrait-gonflement, la décennale et un examen soigné des fondations sont particulièrement précieux. Une réception rigoureuse est la clé pour en bénéficier pleinement.
Nous sommes un cabinet indépendant, recommandé par l’association AAMOI, qui ne commercialise aucun travaux. Notre indépendance garantit un avis sincère, uniquement guidé par votre intérêt d’acquéreur.
Vous recevez un rapport détaillé et l’appui à la consignation du procès-verbal. Pour organiser votre réception à Saint-Médard-en-Jalles, demandez votre devis en ligne.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Parce que le jour de la réception engage vos garanties. Un expert indépendant repère les défauts apparents, vous aide à formuler les réserves et défend vos intérêts face au constructeur.
Oui. Vous pouvez réceptionner tout en consignant des réserves sur les défauts constatés. Le constructeur reste alors tenu de les corriger, sans que la remise des clés soit bloquée.
Le forfait de base s’élève à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà, rapport et procès-verbal inclus. Le déplacement est facturé 60 €.
C’est la sixième et dernière visite, juste après la pré-réception. Elle marque la fin du chantier et le début des garanties légales.
Un défaut signalé dans l’année relève du parfait achèvement. Un vice non apparent découvert plus tard peut relever d’autres garanties ou d’une expertise dédiée.
Oui. La gestion et le suivi du dossier sur toute la construction sont proposés à 350 €. Les situations hors grille sont chiffrées sur devis.
Non, jamais. Check my House est indépendant et ne réalise aucun travaux. Nous nous limitons à l’expertise et au conseil neutre.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
