À Arcachon, entre la Ville d’Hiver, le front de mer et des sols sableux dunaires, chaque maison neuve se construit dans un cadre exigeant. La réception est la dernière visite du CCMI : elle vaut remise des clés et ouvre vos garanties légales. Notre expert indépendant vous assiste pour inscrire les réserves au procès-verbal et protéger votre investissement.
Arcachon (33)
À Arcachon, on bâtit sur des sols sableux dunaires, entre villas de la Ville d’Hiver et maisons du front de mer, destinées aussi bien à la résidence principale qu’à la résidence secondaire. Au terme de la construction, la réception forme la sixième et dernière visite du contrat, celle qui referme officiellement le chantier.
Elle succède à la pré-réception, cinquième visite consacrée au repérage des finitions restantes. Notre page sur la pré-réception CCMI décrit ce rendez-vous qui prépare directement la remise des clés.
Le procès-verbal de réception est le pivot de toute la démarche. Il fixe la date de départ de vos garanties et consigne les réserves, ces défauts et non-conformités que le constructeur s’engage à reprendre. Une réserve inscrite protège ; une omission se paie souvent plus tard.
En dehors de la garantie de parfait achèvement, un désordre apparent non signalé le jour de la réception est difficile à faire valoir ensuite. Pour anticiper, échangez avec nous depuis la page contact.
La réception est l’acte par lequel vous déclarez accepter l’ouvrage. Elle vaut remise des clés et transfère du constructeur vers vous la garde de votre maison arcachonnaise. Dès la signature, le régime des garanties légales s’applique.
Parce que cet acte vous engage, il gagne à être abordé accompagné. Notre assistance à la réception CCMI met à vos côtés un regard technique indépendant au moment de signer.
Nous réalisons une inspection complète et méthodique : fondations, structure, toiture, menuiseries, réseaux et finitions, chaque poste étant confronté au contrat. Les défauts apparents et non-conformités sont relevés et proposés à la consignation.
Sur un terrain sableux proche du bassin, la stabilité de l’assise et la qualité des fondations restent des points de vigilance, car ce sont eux que la garantie décennale protégera durant dix ans.
Dès la réception, trois protections se mettent en route : la garantie de parfait achèvement un an durant, la garantie biennale deux ans sur les équipements dissociables et la garantie décennale dix ans sur la solidité de la maison.
Ces durées partent toutes du procès-verbal. Si un défaut caché se manifeste après votre installation, notre expertise des vices cachés détaille les voies de recours.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI. Nous ne vendons pas de travaux : notre livrable se limite à un rapport lisible et au procès-verbal, pour vous laisser décider et suivre la levée des réserves.
Nous vous orientons également sur la retenue de garantie et les suites du dossier, à Arcachon comme partout en Gironde. Pour un chiffrage, demandez votre devis en ligne.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
Le contrat prévoit six visites. La réception est la dernière : elle vaut acceptation de l’ouvrage, remise des clés et point de départ de vos garanties.
Le constructeur doit la lever dans les délais prévus. Une retenue de garantie peut être consignée jusqu’à la correction complète du défaut concerné.
Oui. La décennale, comme le parfait achèvement et la biennale, démarre à la date de la réception inscrite sur le procès-verbal.
C’est possible, mais risqué : un défaut apparent oublié est difficile à réclamer ensuite. L’expert repère les non-conformités et sécurise la rédaction des réserves.
Selon sa nature, le désordre relève du parfait achèvement, de la biennale, de la décennale ou d’un vice caché. L’expertise permet de qualifier le recours adapté.
L’assise et les fondations méritent un examen attentif à la réception, car leur bonne exécution conditionne la solidité couverte par la garantie décennale.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport et procès-verbal compris. Le suivi du dossier sur toute la construction est à 350 €, le déplacement à 60 €. Hors grille, sur devis.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
