À La Teste-de-Buch, l’une des plus vastes communes de France, les maisons neuves s’élèvent sur des terrains le plus souvent sableux, entre quartiers bas proches du bassin d’Arcachon et secteurs plus hauts de la forêt usagère. Le jour de la réception, ultime étape de votre CCMI, un expert indépendant vous assiste pour recevoir la maison sans rien laisser passer. Check my House ne vend aucun travaux: notre seul livrable est un procès-verbal solide et un rapport clair.
La Teste-de-Buch (33)
À La Teste-de-Buch, entre la dune du Pilat, la forêt usagère et les quartiers du port, les chantiers de maisons individuelles composent avec des sols majoritairement sableux et une nappe qui se tient proche de la surface dans les secteurs bas. Ce contexte donne toute sa valeur à un examen technique le jour où l’on vous remet les clés.
La réception est la sixième et dernière visite de votre contrat de construction de maison individuelle, juste après la pré-réception. Elle clôt officiellement le chantier et vaut remise des clés: notre rôle est de vous y assister pour recevoir votre maison en toute lucidité.
Recevoir une maison n’est jamais une simple formalité. La réception est un acte juridique qui clôt le contrat et déclenche vos garanties légales: à compter de sa signature courent la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
Se faire accompagner par un expert le jour de la réception évite de signer trop vite un document qui vous engage pour des années. Une réception menée avec méthode protège durablement l’acquéreur testerin.
Le procès-verbal de réception est la pièce maîtresse de cette journée. Il acte la remise de l’ouvrage, liste les éventuelles réserves et fixe le point de départ de vos garanties. Toute réserve non consignée ce jour-là devient plus difficile à faire valoir ensuite, hors garantie de parfait achèvement.
Nous vous aidons à repérer et à formuler chaque réserve utile, des finitions jusqu’aux désordres de chape ou de dallage parfois délicats sur sol sableux. Vous pouvez alors consigner la retenue de garantie prévue par la loi jusqu’à la levée des réserves.
Le jour J, nous menons une inspection complète et méthodique de la maison: gros oeuvre, second oeuvre, équipements, conformité au contrat et aux plans. L’objectif est d’identifier les non-conformités et les défauts apparents avant que vous ne signiez.
Sur les terrains sableux de La Teste-de-Buch, l’assise de la construction mérite une attention particulière; notre regard sur les fondations et les ouvrages qui en dépendent complète l’examen. Chaque constat rejoint le procès-verbal et le rapport que nous vous remettons.
La réception enclenche trois garanties majeures: la garantie de parfait achèvement pendant un an, qui couvre l’ensemble des désordres signalés, la garantie biennale de deux ans sur les équipements dissociables, et la garantie décennale de dix ans sur les dommages compromettant la solidité ou l’usage de l’ouvrage.
Bien réceptionner, c’est donc protéger votre maison sur le long terme. Si un désordre non visible se révèle après votre installation, notre expertise des vices cachés peut prendre le relais pour défendre vos intérêts.
Check my House est un cabinet d’expertise indépendant, recommandé par l’association AAMOI, qui ne vend aucun travaux. Notre seul intérêt est le vôtre: vous permettre de recevoir votre maison en toute connaissance de cause.
À l’issue de la réception, vous repartez avec un procès-verbal soigné et un rapport détaillé, appuis précieux pour la levée des réserves. Pour préparer votre visite à La Teste-de-Buch, il suffit de nous contacter.
Un forfait clair pour cette étape décisive, communiqué avant l’intervention.
Forfait de base TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport et procès-verbal compris. Toute prestation hors grille : tarif sur devis.
C’est la sixième et dernière visite du chantier. La réception est l’acte juridique par lequel vous prenez possession de la maison, elle vaut remise des clés et déclenche vos garanties légales.
Parce qu’un professionnel repère les non-conformités et les défauts apparents que l’on ne voit pas toujours, et vous aide à consigner les bonnes réserves au procès-verbal avant de signer.
Elles sont inscrites au procès-verbal et le constructeur doit les lever. Vous pouvez consigner la retenue de garantie prévue par la loi, soit jusqu’à 5 % du prix, jusqu’à la levée complète des réserves.
Le forfait de base est de 720 € TTC jusqu’à 75 m², rapport et procès-verbal compris, puis 3 € par mètre carré supplémentaire. Le suivi du dossier sur toute la construction est de 350 € et le déplacement de 60 €. Hors grille, nous établissons un devis: vous pouvez demander votre devis en ligne.
La pré-réception est la cinquième visite, en amont: elle prépare la réception en listant les points à corriger. La réception, elle, est l’acte définitif qui clôt le chantier.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie biennale pendant deux ans sur les équipements, et la garantie décennale pendant dix ans sur les dommages les plus graves.
Selon sa nature et le moment où il apparaît, il peut relever du parfait achèvement, de la biennale, de la décennale ou d’un vice caché. Notre rapport et nos conseils vous aident à activer la bonne garantie.
Nous intervenons dans toute la Gironde. Retrouvez notre assistance à la réception CCMI dans les autres communes du département :
Décrivez votre bien et la date de remise des clés : nous vous assistons pour consigner les réserves et sécuriser vos garanties.
